Itäinen Pitkäkatu 34, 20700, Turku

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla näppärän kokoinen pikkukaksio. Asunnon suuret ikkunat sekä lasitettu parveke ovat vehreän sisäpihan suuntaan. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Kylpyhuone on uusittu / laatoitettu yhtiössä tehdyn putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneeseen mahtuu oma pyykinpesukone. Eteisessä sekä makuuhuoneessa on kivasti kaappitilaa. Taloyhtiössä on vuosien saatossa tehty jo mm. putkiremontti 2009 (sisältäen viemärit ja käyttövesilinjat), julkisivuremontti 2015 sekä viimeisimpänä vesikaton pinnoitus 2022.

Perustiedot

Kohdenumero: 20000756
Sijainti: Itäinen Pitkäkatu 34, 20700 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kk, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Vuokrattu. Vuokralainen irtisanonut sopimuksen päättymään 31.10.2023

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 153 933,46 €
Neliöhinta: 3 975,00 €/m²
Yhtiövastike: 273,20 €/kk
Rahoitusvastike: 113,20 €/kk
Hoitovastike: 160,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko (ennakko arvioidaan kulutuksen mukaan). Sähköennakko 22,10 €/kk (taloyhtiön laskuttaa kulutuksen mukaan), ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä. Autopaikka 12 €/kk, autotallipaikka 70 € /kk, saunan vakiovuoro 14 €/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, antenni
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 22.2.2025 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Asunnon ikkunat sekä lasitettu parveke vehreän sisäpihan suuntaan.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiö on perustettu betonipaaluille, autotallien alla puupaalut.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Keittiön kuvaus: Vaaleat kaapistot, jääkaappi, sähköliesi. Kaapiston välitila laattaa, seinät maalatut, laminaattilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet, verhotangot sekä -kiskot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2293 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Itäinenkatu 34
Isännöitsijän yhteystiedot: Turun Isännöintikeskus Oy / Mattila Mikko
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhoito Juhala Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkoja yhtiössä on 14 kpl, joista 3 kpl on autotalleja.
Tehdyt remontit: Asuinrakennuksen katon pinnoitus, autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, liiketilojen avainjärjestelmän uusiminen 2022, julkisivuremontti, alkuperäisten ikkunoiden uusiminen 2015, putkiremontti (sis. viemärit, käyttövesilinjat, sähköpääkeskus ja -nousut, kylpyhuoneiden vesieristykset laatoituksineen ja kalusteineen 2009.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus, ullakkotilan ikkunoiden kunnostus, lämmitysjärjestelmän kunnon selvitys, vesimittarien uusiminen tarpeen mukaan, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, hissien kuntoarvio.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 40,0 m²
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 154,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto.