Orivedenkatu 14, 33720, Tampere

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa tilava kolmio suositusta Hervannasta! Kolmannen kerroksen valoisa käytännöllisellä pohjalla oleva kolmio vailla uusia asukkaita. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, 2017 uusittu kylpyhuone ja 2018 uusittu tyylikäs keittiö. Reilunkokoisesta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nautti vaikka kupposen kahvia. Eteisen kaapistot sekä käytännöllinen vaatehuone tuovat asuntoon runsaasti säilytystilaa. Asunto kauttaaltaan pintaremontoitu 2018. Asunto Oy Satoseveri on hyvin hoidettu, omatonttinen, taloyhtiö, jonka isot remontit ovat jo takanapäin ja lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä. Tämän kodin asukkailla on lyhyt matka peruspalveluiden äärelle, sillä kaupat, ravintolat, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet kuten lenkkipolut ja uimahalli ovat kaikki lähellä. Myös ratikka- ja lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä ja autolla sujahtaa nopeasti Tampereelle tai Helsingin moottoritielle. Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20001202
Sijainti: Orivedenkatu 14, 33720 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74.5 m²
Kokonaispinta-ala: 74.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 2 134,23 €/m²
Yhtiövastike: 557,88 €/kk
Rahoitusvastike: 315,96 €/kk
Hoitovastike: 241,92 €/kk
Autopaikkamaksu: 17,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat, kylmä 5€ / kk Autopaikkavuokrat, lämmin 17 € / kk Autopaikkavuokrat, luola 51 € / kk Laajakaista- ja kaapeli TV 4,1 € / kk Ylimääräinen hoitovastike 0,4200€/osake/kk Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa 30.4, 31.8 ja 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 4.4.2024
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto on siistissä hyvässä kunnossa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Koneellinen poisto
Tehdyt remontit: - Huoneiston kylpyhuoneremontti tehtiin 2017 LVI-remontin yhteydessä samalla asennettiin pyyhekuivausteline kylpyhuoneeseen. - Keittiöt uusittu 2018 - Sisäpintoja uusittu 2018

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: - Keittiö saneerattu 2018
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: - Huoneiston kylpyhuoneremontti tehtiin 2017 LVI-remontin yhteydessä
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Säilytystilojen kuvaus: Kylmäkomeron jäähdytys on pois päältä.
Muut tilat: Sisäpinnat laitettu -18

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2282,1 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satoseveri
Isännöitsijän yhteystiedot: Tampereen Ammatti-Isännöitsijä Oy Anu Lindgren Voimakatu 11, 33100 Tampere toimisto@tamis.fi 0207346100
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 29
Taloyhtiön hallipaikat: 10
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteen mukaan.
Tehdyt remontit: -97 Elementtisaumojen uusiminen -01 Parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoiston uusiminen -03 Märkätilojen kuntotarkastus -03 Käyttövesi-, viemäri- ja salaojaverkoston tutkimus -05 Lämmönjakolaitteiden uusiminen -05 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus -07 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -08 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus -08 Hissien korjaus -09 Kuntoarvio -09 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaisesti -10 Kellarin valaisimien uusiminen -10 Lämmitysverkoston tasapainotus -10 IV kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto -11 Vesikatteen uusiminen -11 Ilmanvaihtopoistokoneiden uusiminen -12 Viemäreiden ja käyttövesiverkoston seurantatutkimus -12 Lukitusjärjestelmän uusiminen -13 Käyttöveden käsittelylaitteen hankinta -14 Porrashuoneiden savunpoisto ikkunat -14 Kuivausrumpu -14 Porrasaulojen seinien maalaus -15 Vakiopainesuuttimet kaikkiin hanoihin -15 Porrashuoneiden kerrostasanteiden seinien maalaus -16 LVIS saneerauksen suunnittelu -17 LVIS-saneeraus, viemärit, vesiputket, sähkönousut ja antenni/dataverkko uusittu. Huoneistojen peltikph purku ja rakennettu uudet kph. Vesikalusteet uusittu. hsto vesimittarit -17 Ovipuhelinjärjestelmän asennus. Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä. Yhteiset saunatilat uusittu ja muut tilat maalauskunnostettu. Ulko-ovet uusittu. -18 Kameravalvontajärjestelmän asennus ulko-ovet ja kellarikäytävät -18 Huoneistojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto -19 Piha-alue: vanhan keinurungon poistaminen ja nurmialueen uudistus -21 Hissien kuntotutkimus
Tulevat remontit: -23 Elementtisaumojen tarkistus -24 Energiatodistuksen uusiminen -25 Hissien saneeraus -27 Palovaroittimien uusiminen