Helsinginkatu 13, 00500, Helsinki

Kohteen kuvaus

Yksiö Helsinginkadulta! Tämän ensimmäisen kerroksen yksiön pohjaratkaisu on toimiva. Huoneistossa on vaaleasävyinen avokeittiö saarekkeella, jonka ääressä voi hyvin ruokailla ja tehdä töitä. Saarekkeen saa myös tarvittaessa pois ja lattia on sen alla ehjä. Kylpyhuone on kompakti ja suihkulle on oma tila. Pyykinpesukoneelle on liitäntä ja paikka on eteisen puolella kaapissa. Asunnon näkymät ovat taloyhtiön sisäpihalle, joten liikenteen äänet ei asuntoon kuulu. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Maalämpöön on siirrytty vuonna 2022. Asunto sijaitsee kallion monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa ja ratikkapysäkki ovat ihan vieressä. Sörnäisten metroasemalle on matkaa noin 300 m. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Seuraava esittely

19.3.2025 klo 17:15-17:45

Perustiedot

Kohdenumero: 20010268
Sijainti: Helsinginkatu 13, 00500 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+avok.+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 23.3 m²
Kokonaispinta-ala: 23.3 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1932
Käyttöönottovuosi: 1932
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 140 065,73 €
Velkaosuus: 8 934,27 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 6 394,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 124,20 €/kk
Rahoitusvastike: 127,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 251,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokous 24.4.2024: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Pesutuvan avainpantti on 70€, muuten pesutuvan käyttö on ilmainen.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: 29.12.2022-29.12.2032.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Kauko- ja maalämpö
Näkymät: Huoneesta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle länteen.
Tehdyt remontit: Tehty hionta / maalaustöitä 2014 sekä 2024. Laminaattia paikoin uusittu ja jalkalistoja uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli.
Lattiamateriaalit: Laminaatti ja kaakeli.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Kattomateriaalit: Maali ja paneeli.
Olohuoneen kuvaus: Avara huone, josta näkymät sisäpihalle.
Keittiön kuvaus: Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on saareke.
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus: Kompakti kylpyhuone, jossa on suihkulle oma tila. Varusteina wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, suihkuverhotanko ja pesukoneliitäntä on eteisen puolella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1753 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsinginkatu 13
Isännöitsijän yhteystiedot: Helsingin KH-Isännöinti Oy. Isännöitsijä Pia Koro. pia.koro@kh-isannointi.fi. Puh. 09-7740 7617.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Stadin Gosarit Oy.
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kadunvarsipysäköinti.
Tehdyt remontit: Maalämpö (hybridi) 2022. Pihakannen ja kellaritilojen suunnittelu 2021. Pihakannen tiivistyskorjauksia tehty pikeämällä 2019. Katujulkisivu rappaukset uusittu, katutasolla olevaa terastirappausta lukuunottamatta 2017. Kadunpuoleisten puu-ikkunoiden huoltomaalaus 2017. B, C ja D portaan hissit huoltomaalattu 2015-2016. Poistoilmahormit kunnostettu 2016. Sähkö-, antenni-, ja televerkko kunnostettu 2015-2016. Vesijohdot uusittu 2015-2016. Pysty- ja vaakaviemärit korjattu sukittamalla 2013-2014. Julkisivun paikkarappauskorjaukset 2013. Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2011-2012. Porrashuoneiden ovien sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2012. Ikkunaremontti ja korvausventtiilit uusittu 2011-2012. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus 2011. Peltikaton pinnoitus Noxyde- pinnoitteella 2010. Kellaritilojen näkyvät pohjaviemärit uusittu 2009. A-portaan hissi korjattu 2002. Tonttiviemäri korjattu osittain sukittamalla 1999. Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 1998. Lämmönsiirrin uusittu 1995. Julkisivujen huoltomaalaus 1995. B, C ja D portaan hissit korjattu 1981. Vesikatto uusittu 1975. Käyttövesijohdot uusittu 1963. Viemärit uusittu 1963.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Katon huoltokorjauksia 2024-2028. Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma 2024. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024-2025. Pihakannen uusiminen 2025-2028. Sisäpihan julkisivujen suunnittelu ja uusiminen 2025-2028. Huoltomaalauksen ajankohdan selvittäminen 2025-2026. Tuuletusparvekkeet sisäpihan julkisivujen uusimisen yhteydessä 2025-2028. Jätehuoneen laajentaminen ja kunnostus 2025-2028. Katon uusiminen mahdollisen ullakkorakentamisen yhteydessä 2025-2028. Kellarikerroksen kunnostaminen pihakannen uusimisen yhteydessä 2025-2028. Pesutuvan kunnostus 2028.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 44,0 m²
Liiketilojen määrä: 12
Liiketilojen pinta-ala: 498,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät E portaan I kerroksessa sijaitseva 2h+kk+kph käsittävä 44 m2 suuruinen asuinhuoneisto n:o 131, F portaan I kerroksessa sijaitseva 20 m2 suuruinen liikehuoneisto n:o 155, kellarikerroksessa sijaitsevat pesutupa, kuivaushuone, toimistohuone sekä C portaan kohdalla kellarikerroksessa sijaitseva erillinen varastotila.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market n. 220 m. Alepa n. 230 m. Helsingin Urheilutalo n. 500 m. Kallion kirjasto n. 550 m.
Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki n. 50 m. Linja-autopysäkki n. 210 m. Sörnäisten metroasema n. 290 m.
Koulut: Aleksis Kiven peruskoulu n. 330 m. Kallion lukio n. 530 m. Kallion ala-aste n. 820 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Franzenia n. 200 m. Päiväkoti Tapio n. 300 m. Päiväkoti Alppimaja n. 450 m.