Kattilaistentie 35, 37120, Nokia

Kohteen kuvaus

Nyt myyntiin erinomaiselta, lapsiperheiden suosimalta alueelta loistavassa kunnossa oleva omakotitalo Nokian Kattilaisista (Koskenmäki). Rakennus on kahdessa kerroksessa. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, keittiö, eteinen sekä WC. Alakerrassa on kodinhoitohuone, pukuhuone, joka soveltuisi esim. työ-/ harrastetilaksi, uusittu kylpyhuone-/ saunaosasto, WC, autotalli sekä paljon varastotilaa. Talossa on tehty suuri määrä remontteja. Talon lämmitysjärjestelmä on muutettu maalämpöön vuonna 2019, samana vuonna on uusittu sähkökeskus, käyttövesiputket ja viemärit on uusittu vuonna 2018 - 2021, katto uusittu vuonna 2017, asuinkerroksen pinnat uusittu vuonna 2018. Voidaan siis todeta, että rakennus on turvallinen ostaa ja omistaa. Kohde sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varressa. Nokian keskustaan matkaa on vain pari kilometriä ja autolla Tampereen keskustaan hurauttaa vartissa. Kun tämä kohde alkoi kiinnostamaan, ota yhteyttä niin lähdetään yhdessä paikan päälle katsomaan. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20022286
Sijainti: Kattilaistentie 35, 37120 Nokia
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h + k + khh + kph + s + 2 WC + at + ak
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 92 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1962
Käyttöönottovuosi: 1962
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 275 000,00 €
Velaton hinta: 275 000,00 €
Neliöhinta: 2 989,13 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 327,54 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus vuonna 2024 oli noin 9 100 kWh.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, istutukset
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Tehty 2025
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Uusittu 2018/ 2019
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Salaojat ja patolevyt 2004 Autokatos 2007 Katto 2017 Asuinkerroksen pinnat 2018 Käyttövesiputket ja patterit 2018 Yläkerran WC 2018 Maalämpö 2019 Sähkökeskus 2019 Viemärit uusittu 2021 Sauna ja kylpyhuone 2021 Valokuitu 2023

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Yläkerta puurunko/ puuvuori. Alakerta betoni.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Profiilipeltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: betoni
Kodinhoitohuoneen seinä: muu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, kellarikomero