Kohteen kuvaus
Kuhmoisten kunnan keskustassa suojaisalla 6275 m² tontilla sijaitsee 1930-luvun alussa valmistunut hirsinen entinen Kuhmoisten kunnanlääkärin talo. Rakennus on inventoitu Keski-Suomen museon toimesta 1989 historiallisen merkityksensä vuoksi. Se arvotettiin rakennushistoriallisesti, historiallisesti ja maisemallisesti merkittäväksi - kohde ei ole kuitenkaan suojeltu. Talon sisätilat ovat muuttuneet aikojen saatossa tarpeiden mukaan. Tällä hetkellä rakennus käsittää kolme eri huoneistoa, joista yhdessä asuu omistaja. Huoneistot on yhdistettävissä yhdeksi isoksi asuinhuoneistoksi. Pihassa on erillinen tunnelmallinen ulkosauna, jossa on sekä sähkö- että puukiuas, vesi tulee kunnan verkosta. Vintti avointa tilaa ja siellä on runsaasti varastotilaa. Kellaritilassa tekninen tila sekä lisää varastotiloja. Kuhmoinen on vireä kunta, jossa on vasta valmistunut yhtenäiskoulu, 2019 valmistunut hirsinen päiväkoti sekä toimivat peruspalvelut. Hyvät kulkuyhteydet isoihin kaupunkeihin mm. Jämsään 40 km, Lahteen 80 km, Tampereelle 86 km ja Jyväskylään 96 km. Tervetuloa tutustumaan - varaathan oman esittelyaikasi!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20025568
- Sijainti
- Toritie 14, 17800 Kuhmoinen
- Tyyppi
- omakotitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, kph (84 m²) + 3h, k, kph (85,5 m²) + 1h, k, kph (46,5 m²)
- Huoneita
- 6 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 216 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 239 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupapiirustuksen mukaan asuinhuoneistot ovat 84 m² + 72 m² + 60 m² = 216 m². Kiinteistön perustietojen mukaan (lähde DVV) kokonaispinta-ala on 239 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1934
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 124 000,00 €
- Velaton hinta
- 124 000,00 €
- Neliöhinta
- 574,07 €/m²
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 271,08 €
Asunnon lisätiedot
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- Kaavamerkintä s-2 = jolla ympäristö säilytetään. Alueella olevia rakennuksia ei saa purkaa. Uudet rakennukset on rakennettava siten, että ne sijainnin, muodon, värityksen ja julkisivujen jäsentelyjen osalta noudattavat alueella olevien rakennusten ominaispiirteitä.
- Lisätietoja
- valokuitu
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, antenni
- Lisätietoja 2
- kaapistot, istutukset
- Energiankulutus
- öljyä kulunut noin 2500 l/v.
- Energiatodistus
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy, puu, sähkö
- Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
- kolmioissa ilmalämpöpumput (n. 8 v vanha)
- Tulisija
- takka, hormi olemassa
- Tulisijan muu kuvaus
- avotakka keskimmäisessä huoneistossa, päätykolmiossa ollut puuhella
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaivo
- Siirtyvät liittymät
- Sähköliittymä tulee ostajan ottaa. Sähköliittymiä on tällä hetkellä 1 ja 3 alaliittymää, joka asunnolle oma, pääliittymästä sähkö pannuhuone ja piharakennus.
- Tehdyt remontit
- 2023 nuohous, 2005-2007 pintaremonttia, 2003 vesikatto ja- keskimmäisen asunnon kylpyhuone uusittu, käyttövesiputket ja sähköjä uusittu 2000-l alussa, 1990-l ulkovuoraus
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Valokuituliittymä on vedetty talolle, ei liitetty.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Hirsirunko (n. 300 mm), lautaverhoilu, rossipohja. - Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Tiili
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- tapetti, lasikuitutapetti
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- laminaatti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jenkkikaappi
- Makuuhuoneiden määrä
- 4
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- tapetti, lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
- Jokaisessa huoneistossa oma wc/kph
- Saunan kuvaus
- Ulkosauna
- Saunan lattia
- betoni
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas, puukiuas
- Säilytystilojen kuvaus
- Vintillä varastokoppeja, kellarissa kellarikoppeja, saunarakennuksessa varastotilaa
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero, ullakko
- Muut tilat
- Kellarikerroksessa oleva pannuhuone, jossa on lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, vesimittari ja saunalle lähtevä vesijohto, jossa on saattokaapeli.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 6275 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.25
- Rakennukset
- saunarakennus
- Tontin rakennusoikeus
- Lisätietoa Kuhmoisten kunnalta.
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Kiinteistötunnus
- 291-413-9-180
- Kiinteistön nimi
- Lääkärinmäki
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Loivasti laskeva tontti, jonka korkeimmalla kohdalla päärakennus sijaitsee.
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Tontin kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AO/s-2, erillispientalojen korttelialue, alue.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Hirsi-/puurunkoisessa saunarakennuksessa ulkosauna ja pukuhuone, jossa uusi lämminvesivaraaja. Saunalla kunnan vesi ja viemäri. Rakennuksessa myös autotalli (ent. kalustovaja), varasto (ent. hevostalli), liiteri ja huussi. Grillikatos.
- Pihan kuvaus
- Suojaisa piha-alue, jossa on isoja puita, pensaita ja istutuksia.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Kuhmoisten keskustan palvelut ovat alle 1 km säteellä
- Lisätietoa palveluista
- Kuhmoisten terveysasema alle 1 km etäisyydellä, keskustassa päivittäistavarakauppa, kuntosali, erikoisliikkeitä. Kuhmoisissa on loistavat liikuntamahdollisuudet mm. urheilukenttä, uimala, maastopyöräilyreitit, moottorikelkkareitit, padel-kenttä, minigolf. Kesäisin keskustassa lauantaisin toimiva tori ja parhaana palkittu satama palveluineen on vilkkaita kohtaamispaikkoja. Lisätietoa Kuhmoinen palvelee esitteestä: https://read.epaper.fi/7995/Y27p5ave
- Liikenneyhteydet
- Linja-autoasema on Nesteellä n. 1.5 km etäisyydellä. Tampereen kaupunkiliikenteen bussilla eli Nyssellä on mahdollista päästä Tampereen yliopistolliseen keskussairaalaan.
- Koulut
- Kuhmoisten keskustassa 2023 valmistunut yhtenäiskoulu
- Päiväkoti
- Päiväkoti Saukontassu on 2019 avattu hirsinen päiväkoti on reilun 1 km etäisyydellä

Tanja Heinonen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV, 2821540-9
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita

Kuikantie 13
249 000 €
73 m²
Suomi Jämsä Himos
mökki tai huvila 2008 4h, k, s, 2wc

Sepänkuja 6
25 000 €
44.5 m²
Suomi Jämsä Keskusta
toimistotila 1978 Toimisto