Raitatie 6, 13210, Hämeenlinna

Kohteen kuvaus

Myydään omakotitalon tontti hyvällä sijainnilla ja suositulla Kukoistensyrjän alueelta Hämeenlinnasta. Tontti sijaitsee päättyvän tien varrella. Alueella hyvät palvelut, mm. suosittu Ruununmyllyn koulu n. 1,5 km päässä. Täältä myös päiväkodit ja leikkipuisto ovat ihan lähellä. Uimarantakin on vain reilun kilometrin päässä. Aulangon järvi ja ulkoilualueet ovat aivan tuntumassa. Lämmin ja aurinkoinen etelä-lounaisrinne, alueella kasvaa järeitä mäntyjä ja kuusia. Asemakaavan mukaan tontin kokonaisrakennusoikeus on 245 k-m2, pinta-ala tontilla on 1278 m2. Kukoistensyrjän alueelle ollaan juuri rakentamassa valokuituverkkoa. Rakentamattomia tontteja ei tällä alueella ole juurikaan enää tarjolla. Kohdetta sinulle välittää ja esittelee SP-koti Hämeenlinna Marko Sinivuori p. 040 717 4454 sp. marko.sinivuori@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20028714
Sijainti: Raitatie 6, 13210 Hämeenlinna
Tyyppi: omakotitalotontti
Omistusmuoto: oma
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 000,00 €
Velaton hinta: 52 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero (2024) 483,96 euroa.

Tontin lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asemakaavan mukaan omakotitalon rakennuspaikka (AO).
Tonttiin kuuluu: tie perille
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sähköliittymät alueella myy Elenia Verkko Oy ja Vesi- ja viemäriliittymät alueella myy HS-vesi. Ostaja vastaa liittymien hankinnasta. Kiinteistöllä sijaitsee vanha betoninen maakellari.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1278 m²
Rasitteet: Sähköinen panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa kauppahinnan maksua vastaan.
Tontin rakennusoikeus: Asemakaavan mukaan 200 k-m2 omakotitalo + talousrakennus 45 k-m2.
Tontin rakennusoikeusala: 245 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 109-32-43-3
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Asemakaavan mukainen tontti sijaitsee loivassa etelä-lounais suuntaan avautuvassa lämpimässä rinteessä. Rinnetalon rakentaminen mahdollista tai rakentaminen tasaisemmalle tontin osalle. Asemakaavaan merkitystä rakennuksen sijainnista poikkeaminen vaatii Hämeenlinnan kaupungin hyväksymisen.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki, www.hameenlinna.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Idänpään palvelut lähellä, mm. S-Market n. 1,7 km. Terveyskeskus n. 2,5 km. Hämeenlinnan keskusta n. 2,8 km.
Lisätietoa palveluista: Uimaranta Aulankojärvi n. 1,2 km. Leikkipuisto n. 0,2-0,3 km. Hämeenlinnan keskusta n. 2,8 km.
Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n. 0,2-0,3 km (Papinniityntie). Rautatieasema 2,8 km.
Koulut: Ruununmyllyn koulu n. 1,6 km, Hämeenlinnan yhteiskoulu ja lukio n. 2 km Katso lisätiedot, www. hameenlinna.fi
Päiväkoti: Päiväkoti Sinitiuku n. 1,2 km. Katso lisätiedot, www. hameenlinna.fi