Etelänkaipuu 10 , 48100, Kotka

Kohteen kuvaus

Historian havinaa, upseerien talo kuvan kauniissa Rankissa 1923 rakennettu hirsitalo meren äärellä Rankin saaressa odottaa uutta elämää! Tämä idyllinen, lähes alkuperäisessä kunnossa ja remontti kaipaava paritalo tarjoaa erinomaisen projektin sille joka valmis käärimään hihat ja palauttaa talon entisen loiston. Saarelle on säännöllinen yhteysalusliikenne ja vierasvene laiturit lähistöllä. Sähkö ja vesi liittymät lähellä. Vanhan ajan tunnelmaa huokuva talo sopii vapaa-ajan asunoksi niille, jotka arvostavat merellistä miljöötä ja perinteistä rakennusperintöä. Kaiken kaikkiaan lumoava kokonaisuus, joka pitää ehdottomasti nähdä ja tutustua paikan päällä! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Seuraava esittely

26.4.2025 klo 11:00-14:30

Perustiedot

Kohdenumero: 20034607
Sijainti: Etelänkaipuu 10 , 48100 Kotka
Tyyppi: mökki tai huvila
Asuintilojen pinta-ala: 150 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Suuntaa antava.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1923
Käyttöönottovuosi: 1923
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 124 000,00 €
Velaton hinta: 124 000,00 €
Neliöhinta: 826,67 €/m²

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: tie perille, talviasuttava, sijaitsee saaressa, kuntotarkastusta ei ole tehty
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lisätietoa kunnosta: Alkuperäisessä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmä: puu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Alkuperäinen, ei titetoa kunnosta
Tulisija: takka, hormi olemassa
Ilmanvaihto: painovoimainen
Siirtyvät liittymät: Sähkölinja kulkee lähellä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: sr-1 kaavamerkintä. Kohde on kokonaisuudessaan valtakunnallisesti merkittävä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Seinämateriaalit: Hirsiseinät, pinkopahvit yms.
Lattiamateriaalit: Lankkulattiat
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Kattomateriaalit: Panelikatot

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2800 m²
Rasitteet: Kantakiinteistöä rasittaa 700 000€ kiinntykset, määräala myydään kiinnityksistä vapaina.
Tontin rakennusoikeusala: 165 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 285-406-1-17
Kiinteistön nimi: Rankin Patterialue
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kaunis, loiva rinteinen tontti. Suojainen merenlahti. Ostaja maksaa lohkomiskulut.
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kotkan kaupungin kaavoitus.
Ranta: ranta
Rannan tyyppi: Meri
Suomenlahti, Itämeri

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kotkan kaupungin keskustaan n.9km, yhteiusaluksella reilu puoli tuntia.
Liikenneyhteydet: Rankin ja Kirkonmaan saarille pääset oman veneen ja reittiliikenteen lisäksi ilmaisilla Finferries saaristoliikennealuksilla Otavalla ja Teklalla. Rankkiin ympärivuotinen lauttaliikenne.