Kullervontie 11, 05830, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Rauhallisella Vehkojan asuinalueella muuttovalmis ja erittäin kauniisti remontoitu koti. Toimivapohjaiseen kotiin tehty mittava remontti vuonna 2011-2013, jolloin uusittu pinnat, keittiö ja kylpyhuone/wc ja ilmalämpöpumppu asennettu viilennystoiminnolla v. 2021 Kodissa suojaisa ja aidattu käyttöpiha, jossa huoneiston levyinen kestopuuterassi. Etupihalla oma varasto säilytykseen. Taloyhtiö omalla tontilla ja lämmitysjärjestelmä maalämpö ja aurinkovoimala. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero: 20047040
Sijainti: Kullervontie 11, 05830 Hyvinkää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, kph/wc, vh ja varasto
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63.5 m²
Kokonaispinta-ala: 63.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 143 000,00 €
Myyntihinta: 142 405,34 €
Neliöhinta: 2 251,97 €/m²
Yhtiövastike: 220,22 €/kk
Rahoitusvastike: 20,02 €/kk
Hoitovastike: 200,20 €/kk
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Maalämpö kuuluu hoitovastikkeeseen. Maalämmön saneerauksesta aiheutunutta kokonnaiskustannusta ei ole vielä jaettu huoneistojen kesken. Alustava arviolaskelma on noin 8880 euroa tälle huoneistolla. Elo-syyskuussa pidetään yhtiökokous, jossa jyvityksestä päätetään.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: aurinkolämpö, maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: Koko huoneisto remontoitu v. 2011-2013.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta. Ei koske varainsiirtoverolain tarkoittamaa ensiasunnon ostaja.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Kaapistot, apteekkarinkaappi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, integroitu kiertoilmauuni ja liesituuletin.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, patteri, ikkuna ja lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Saunan kuvaus: Sähkökiuas, muotolauteet ja led-valot.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kivi, puu
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kylpyhuoneen hylly ja hälytysjärjestelmä (Sector Alarm, oma laite).

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6343 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki p. 459 11*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kullervontie
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Isännöinti Oy, Vesa Piekkari, Kynnöstie 1, 05800 Hyvinkää, p. 045 666 1916, vesa.piekkari@hyvinkaanisannointi.fi.
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Talonmiesvuorot, joka on vain n. 2 krt vuodessa. Talonmies vuoroon kuuluu liputus, huoltorakennuksen siistiminen ja nurmialueen hoito/leikkuu. Talvisin ei ole määritelty lumitöitä. Auraus tilataan, jos on tullut paljon lunta.
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 2 / Autopistokepaikkoja: 24
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Huoneistolla yksi sähköpistokepaikka.
Tehdyt remontit: 2023 maalämpö ja aurinkopaneelit, 2022-2021 normaaleja vuosihuolto korjauksia, 2020 sokkelista tulleen vesivahingon korjaus huoneistojen D4 ja E5 välillä, 2019 normaaleja vuosittaisia huoltotoimenpiteitä, 2018 radonmittaus, 2017 Elisan valokuituliittymä, 2016-2017 vesikattojen puhdistus ja pinnoitus, kattoturvatuotteiden asennus, 2016 räystäiden otsalautojen uusintaa, huoltorakennus/seinän panelointi, lämmönjakohuoneen ulko-ovi ja aitojen (2 kpl) kunnostus, 2015 perussäätö lämmitysjärjestelmään ja pihakaivojen tyhjennys, 2014 kameravalvonnan asentaminen yhtiön tontille ja pihavalaistuksen uusiminen (led-valaistus), 2011 käyttövesi ja lämmitysputket uusittu (muovilla tehty), lasten leikkipaikan asfaltointi, 2010 ulko-ovet, takapihan ovet ja postilaatikot uusittu ja huoneiston käyttövesiputket (asennettu huoneistokohtaiset mittarit ja kaukolämpökeskus) ja 2008 patteriventtiilit uusittu.
Tulevat remontit: Kuntoväylien kunnostaminen, elementtisaumausten uusiminen, ikkunoiden saneeraus, märkätilakartoitus, ilmanvaihtohormien läpivientien tarkistus, ilmanvaihdon parantaminen ikkunasaneerauksen yhteydessä, takapihojen terassien väliaitojen uusiminen ja energiatodistus.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja