Kehrääjänkatu 2, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Kattohuoneisto 104,5 m2, ylin 7. kerros huippupaikalla kaikkien Willa- kauppakeskus palveluiden äärellä. Tässä valoisassa asunnossa on kaksi isoa makuuhuonetta, olohuone/ keittiö yhtenäistä tilaa, iso kodinhoitohuone/kylpyhuone, erillinen wc sekä iso vaatehuone. Lattiat kauttaaltaan tammiparkettia, kosteat tilat laatta. Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. Turvallisuutta asumiseen luo ovikamera. Yhtiö on valmistunut 2012, omalla tontilla ja kaukolämmössä. Mahdollisuus ostaa autotalli 30.000 euroa. Varaathan oman esittelyaikasi, tervetuloa. Anne Lehtimäki 040 576 2323

Perustiedot

Kohdenumero: 20049702
Sijainti: Kehrääjänkatu 2, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 mh, oh/k, s, kph/khh, wc, vh, 2 parveketta: lasitettu ja avonainen
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 104.5 m²
Kokonaispinta-ala: 104.5 m²
Kerrokset: 7
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk kaupoista/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 469 000,00 €
Velaton hinta: 469 000,00 €
Neliöhinta: 4 488,04 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 480,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 480,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 17,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kylmä- ja lämmin vesi veloitetaan oman kulutuksen mukaan kolmen kk välein. kylmä vesi 4.68 e/m3 ja lämmin vesi 9,34 e/m3.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: autotalleihin 8 kpl ja autokatospaikkoihin 4 kpl lunastuslauseke: jos autotallipaikan tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajelle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirrosaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä.
Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 08.02.2035 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Kulmahuoneisto, läpitalon.
Tehdyt remontit: 2022 parvekelaseihin on asennettu aurinkosuojakalvo sekä yhteen oh ikkunaan. Estää tehokkaasti auringon lämpöä ja säteilyä. Huolto osakkaan vastuulla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: viistokatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen kuvaus: Tilava vaalea olohuone, isot ikkunat, lattia tammiparketti, seinät valkoinen maali.
Keittiön kuvaus: Korkeat jää-/pakastekaappi Bosch, apk Bosch, induktioliesi/uuni Bosch, liesituuletin, välitila laatta, yläkaapit valkoiset, alakaapit tumman ruskeat, tasot laminaatti, lattia tammiparketti, seinät maalattu valkoinen
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät valoinen maali, lattia tammiparketti, toisessa makuuhuoneessa iso vaatehuone, vaatekaapit. Huoneissa taulut roikkuvat kattolistasta mekanismilla, ei ole nauloja seinillä
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: kph/khh: siemens pyykinpesukone, kuivausrumpu, kaapistot, iso teräsallas, suihku, suihkuseinä. Iso peili, allaskaappi, bidee, wc-istuin, seinät laatta, lattia laatta
WC-tilojen kuvaus: wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili, valkoinen kaappi, seinät ja lattia laatta
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: lauteet ja askelmat leppää. Kaksi ikkunaa.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: eteinen: vaatekaapit, seinät valoinen maali, lattia tammiparketti, ovipuhelin värinäytöllä
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhot, verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu, keskuspölynimuri

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2265 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki puh. 019 45 911

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kehrääjänkartano, Hyvinkää
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää, puh. 019 212 2400, asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi, Isännöitsijä Jaana Nokkala jaana.nokkala@kiinteistoisannat.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Piha-Pojat Ky
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 15
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 4
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tehdyt remontit: 2023 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, 2022 väestösuojan padotusventtiilin korjaus, parvekelasitusten voiteluhuolto, akuuttien vikojen korjaus, 2019 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän pumpun uusiminen, huoneistojen lämminvesimittareiden vaihdot kaikissa huoneistoissa, 2018 sähkömerkintä- ja asennuskorjauksia, ylimmän kerroksen parvekkeille luukut kaivojen puhdistusta varten, asuntojen pesuhuoneiden ovilyhennykset tarvittavilta osin, pyöräsuojan maalaus, pihalaatoituksen laajennus
Tulevat remontit: 2025 piha-alueiden pienkorjaukset, julkisivun elastisten saumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen, lämmitysverkoston virtaamien tarkastus ja säätö, käyttövesverkoston kiertojohdon tarkastus ja tarvittaessa säätö
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja