Nuhja 38, 23500, Uusikaupunki

Kohteen kuvaus

Upea hirsimökki saaressa lähellä kaupunkia ja kaikkia palveluita. Kaupunkiin vain muutaman minuutin venematka. Hyvä ponttoonilaituri ja suojaisa ranta. Sähkö ja vesiosuuskunnan vesi. Päämökissä iso terassi, keittiö, olohuone ja kolme makuuhuonetta, käsienpesu- ja pyykinpesukotila sekä aulatila. Rantasauna (rv. 2019), pukuhuone ja terassi. Lisäksi laavu, puuvaja, Biolan kompostoiva puucee/varastorakennus ja pihakeinu. Lämpimästi tervetuloa yksityisesittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kohdenumero: 20053060
Sijainti: Nuhja 38, 23500 Uusikaupunki
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 4h+k+terassi+parv.+saunamökki+terassi+puucee/var.+puuvar.+laavu
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 64 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12.5 m²
Kokonaispinta-ala: 76.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Päämökin pinta-ala n. 64 m² ja kerrosala n. 70 m² sekä terassi n. 15,5 m². Rantasaunan (rv. 2019) pinta-ala n. 12,5 m², kerrosala n. 14 m² ja terassi n. 6 m².
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 175 000,00 €
Neliöhinta: 2 734,38 €/m²
Kiinteistövero: 350 €
Lisätietoja maksuista: Vesi kiinteä 195 e/v. 2023, sähkö kulutuksen mukaan (n. 1500 kWh/kesä), jätemaksu n. 150 e/v. 2023. Lainhuuto 151 e, kaupanvahvistus puoliksi (ostajan osuus 60 e), varainsiirtovero 4 %.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, venepaikka mantereella, autopaikka mantereella
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset, pyykinpesukone
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: varaava takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: vesiosuuskunta
Tehdyt remontit: Päämökin terassi rv. 2015. Saunamökki rv. 2019.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Naapurin vesijohto kulkee tämän kiinteistön rannan kautta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka. Lautalattia ja hirsiseinät.
Keittiön kuvaus: Keittiössä ilmalämpöpumppu, jääkaappi/pakastin, lattialiesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Lautalattia ja hirsiseinät.
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneissa lautalattiat ja hirsiseinät.
WC-tilojen kuvaus: Biolan kompostoiva puucee. Sisälle pyykinpesukone/käsienpesutilaan mahdollisuus tehdä sisävessa.
Saunan kuvaus: Rantasaunassa puukiuas ja vesipata sekä pukuhuone ja terassi. Lautalattia ja hirsiseinät. Ulkona pihasuihku.
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3295 m²
Rakennukset: saunarakennus, laavu, puuliiteri, varasto
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 895-467-1-633
Kiinteistön nimi: Tapiola
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Ranta-asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Uudenkaupungin kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Päämökin lisäksi rantasauna/terassi, puuvarasto, Biolan kompostoiva puucee/varastorakennus ja laavu. Pihalla myös pihakeinu.
Ranta: Rannan tyyppi: Meri