Viholankatu 12, 37120, Nokia

Kohteen kuvaus

Nyt tarjolle uutta vastaava, vuoden 2019 joulukuussa valmistunut 57,5 neliömetrinen kerrostalo- huoneisto. Tämä 4/5- kerroksen asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2 - 3h, joten olohuoneesta on väliseinällä erotettavissa erillinen huone. Tämä avara koti on sisustettu modernein vaalein sävyin ja koneiden, laitteiden sekä kaapistojen sijainti on luonteva. Huonejärjestys on erinomaisesti suunniteltu ja tämän vuoksi asunto tuntuukin neliöitään suuremmalta. Asunto Oy Satamanvartija sijaitsee Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä ja lasitetulta parvekkeelta on esteettömät näkymät järvelle Rajasalmen sillan suuntaan. Tontti on "valinnainen vuokratontti", jonka osuuden omistajat ovat lunastaneet. Yhtiö käsittää 36 asuinhuoneistoa, sekä 35 autopaikkaa. Autopaikat ovat omina osakkeina ja kaupan yhteydessä on mahdollista lunastaa katospaikka 9 000,00 euron hintaan. Kohteen sijainti on erinomainen. Pihasta pääsee suoraan Tampereelle johtavalle valtatielle ja matka keskustaan kestää vain vartin. Myös bussipysäkki on aivan nurkalla. Kauppakeskukseen on matkaa noin kilometri ja Nokian keskustaan pari kilometriä. Nokia on tunnettu erinomaisista liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksistaan. Tästäkin pääsee suoraan ulko-ovelta lenkkipoluille Pyhäjärven rantaan. Kun kiinnostuit tästä viehättävästä "järvenrantakodista", ota yhteyttä niin sovitaan aika ja lähdetään yhdessä tutustumaan paikan päälle. MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20062232
Sijainti: Viholankatu 12, 37120 Nokia
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2-3h + kt + s + kph
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 57.5 m²
Kokonaispinta-ala: 57.5 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 210 000,00 €
Neliöhinta: 3 652,17 €/m²
Yhtiövastike: 189,75 €/kk
Hoitovastike: 189,75 €/kk
Autopaikkamaksu: 19,80 €/kk
Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Autopaikka on autokatospaikka (oma osake).

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto uutta vastaava.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Näkymät Pyhäjärvelle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Lapekatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Olohuone on tilava. Mahdollisuus tehdä väliseinä. Yhtiöjärjestyksessä huoneisto 2 - 3h + kt + s
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3457 m²
Tontin omistus: valinnainen vuokratontti
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Nokian kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satamanvartija
Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Krista Laine 0440 475 009 Sarvijaakonkatu 5 b A (4. kerros) 33540 Tampere
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Kiinteistöpalvelut 010 270 8040 Sarankulmankatu 25 33900 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 35
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat omina osakkeina. Yksi vieraspaikka.
Tehdyt remontit: Yhtiö on valmistunut 18.12.2019, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu.
Tulevat remontit: Normaalit huolto- ja korjaustoimet suoritetaan sopimuksen ja tarpeen mukaan.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Pyörävarastot talon yhteydessä.