Karpakankatu 3, 60320, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä vuonna 1954 valmistunut rintamiestalo huippusijainnilta Jouppilan asuinalueelta. Talon tunnelma on lämmin ja kodikas, ja sen tilavat huoneet ovat täynnä luonnonvaloa. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, joista ensimmäisessä on keittiö, olohuone, ruokailuhuone, pesuhuone, sauna ja wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, työhuone ja wc. Asuinrakennukseen tehty peruskorjaus ja laajennus v.1987, jonka jälkeen myös taloa remontoitu ja huollettu säännöllisesti. Lämmön lähteenä on huoleton sähkölämmitys. Lisäksi lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka, sekä keittiössä oleva puuhella. Kodin viilennystä varten on asennettu ilmalämpöpumppu, joka myös tukee talvisin lämmityksessä. Vuonna 2022 sähkönkulutus on ollut noin 14.500 kWh. Talousrakennuksessa on yhdelle autolle katos, puuvaja, huone, puulämmitteinen sauna sekä lämpöeristetty autotalli. Pihapiiri on erittäin viihtyisä ja hyvin hoidettu. Oma 1114 m2 tontti. Tämä koti sijaitsee ihanteellisella paikalla Jouppilassa. Alue tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön samalla, kun se tarjoaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin ja muihin mukavuuksiin. Lähellä sijaitsevat kaupat, koulut, päiväkodit sekä ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Tämän kohteen myyntiä hoitaa: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä puh 0400 353 017 / jussi.uitto@spkoti.fi Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä - autan siinä mielelläni.

Perustiedot

Kohdenumero: 20063283
Sijainti: Karpakankatu 3, 60320 Seinäjoki
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, ph, s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 115 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 9 m²
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirrustusten mukaan huoneistoala yht. 115m2 ja kerrosala 152m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Sopimuksen mukaan / 01.10.2023 mennessä

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 1 469,57 €/m²
Kiinteistövero: 410,66 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2022 on ollut 14638 kWh. Muut kustannukset: Normaalit omakotitalon kustannukset.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 09.05.2023
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 1987: Peruskorjaus ja laajennus. 2002: Ulkorakennuksen laajennus. 2003: Taloon uusi laudoitus. 2004: Kylpyhuoneremontti vesivahingon vuoksi. 2004: Huvimajan pystytys. 2016: Keittiöremontti (Tasot, kaappien ovet, tiskipöytä, induktioliesi, vitriini). 2017: Wc-istuimen uusiminen. 2018: Alakerran lattioiden hionta ja lakkaus. 2019: Kellarin kunnostus. 2019: Kylpyhuoneen kalusteiden uusiminen (Lavuaari, kaapit). 2019: Uusi ilmalämpöpumppu. 2021: Talon katon maalaus. 2022: Alakerran sähköpattereiden vaihto. 2022: Ulkorakennuksen rappusten uusiminen. 2022: Ulkosaunan kiukaan uusiminen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko ja lautaverhous.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Konesaumattu peltikate
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiötä remontoitu vuonna 2016 (Tasot, kaappien ovet, tiskipöytä, induktioliesi, vitriini, liesituuletin).
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat on remontoitu 2004.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc ala- sekä yläkerrassa.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, puu
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Talousrakennuksen yhteydessä lämpöeristetty autotalli, kylmä puuvaja, kylmä huone, sauna.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1114 m²
Rakennukset: talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Seinäjoen kaupunki / rakennusvalvonta
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 743-10-9-4
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Seinäjoen kaupunki / kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennuksessa autolle katospaikka, ulkosauna, puuvaja, huone, autotalli (eristetty). DVV:n rakennustiedossa talousrakennusen kerrosala on 71m2.