Hernevaarantie 172, 82350, Tikkala

Kohteen kuvaus

Myydään hyvin pidetty maalämmössä oleva omakotitalo Tikkalasta, luonnonkauniilla ja rauhallisella reilun hehtaarin tilalla. Tämä tilava ja kodikas kahden kerroksen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Kodissa on 3 makuuhuonetta, kirjastohuone sekä tilava kodinhoitohuone, josta on uloskäynti pihalle. Saunassa nautitaan perinteisestä puukiukaan(sähkövaraus) löylyistä. Yläkerrassa avara aulatila ja parveke tarjoavat lisää oleskelutilaa. Yläkerrasta löytyy hyvin säilytystilaa, sieltä löytyy kolme erillistä ullakkotilaa. Tontilla on pidetty vuosien aikana lampaita ja kanoja, ja viereisellä naapurin tilalla on kaksikin hevostilaa, mikä lisää alueen viehättävyyttä. Tontilta löytyy vanha lato, joka toimii nykyisin puuliiterinä ja talon yhteydessä erillinen tilava kahden autonkatos, jossa myös varasto tilaa. Lisäksi maakellari, jossa säilöt hillot ja perunat. Sijainti on ihanteellinen: vain noin 30 kilometrin päässä Joensuun keskustasta, ja Tikkalan eskari, päiväkoti sekä alakoulu löytyvät läheltä. Lähdetäänkö katsomaan miltä tämä koti näyttää livenä? Yhteydenotot Anne puh. 050 4717938 anne.vehvilainen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20064764
Sijainti: Hernevaarantie 172, 82350 Tikkala
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: alakrt 1mh,kirjastoh,tupakeittiö,wc,kph,khh,s,et.yläkrt 2mh, aula, wc
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 165 m²
Kokonaispinta-ala: 165 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 221 000,00 €
Velaton hinta: 221 000,00 €
Neliöhinta: 1 339,39 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 723 €
Tiemaksu: 200
Lisätietoja maksuista: Puuta poltettu runsaasti

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, tien käyttöön liittyvä oikeus
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, matontamppausteline, jätesäiliö
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: maalämpöpumppu IVT ja putkisto kulkee maata pitkin
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: takkaja leivinuuni keittiössä/olohuoneessa
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto
Vesijohto: vesiosuuskunta
Viemäri: vesiosuuskunta
Tehdyt remontit: maalämpöön tehty huolto, huoltomaalauksia talon ulkopuolelle valkoisiin osiin, tapetointia uusittu osittain huoneista, IV-kanavat nuohottu kertaalleen

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: Yläkerrassa muovimatto makuuhuoneissa ja aulassa
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: konesaumattu peltikatto
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiön kodinkoneet ovat Bosch merkkiset. Kivi pöytätaso hellan vieressä. Leivinuuni ja takka keittiössä/olohuoneessa. Keittiö kalusteet Kontio keittiön
Keittiön tasot: kivi, laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, leivinuuni, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Kirjasto/ työhuoneessa pariovet.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: muovi, parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: yläkerran wc:ssä muovimatto ja tapetti seinät. Alhaalla laatta lattia ja osittain tapetoitu, wc istuin myös kylpyhuoneessa
WC:n lattia: laatta, muovi
WC:n seinät: tapetti
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 3
Saunan kuvaus: sähkövaraus kiukaalle
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1,3319 ha
Rakennukset: autokatos, puuliiteri, varasto
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 848-410-42-45
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontille on rakennu ns.yläpihaan talo ja autokatos. Alapihasta löytyy viehättävä huvimaja ja istutuksia ympäriltä. Tontilla on mm viljeltyjä kuusia(mustakuusi, serbian kuusi ja palsamipihtaa)
Lisätietoa muista rakennuksista: maakellari, 2 auton katos,(voimavirtapistoke), jossa varasto, puuliiteri huvimaja