Tapparakatu 5, 15700, Lahti

Kohteen kuvaus

Lähellä palveluita, puistomaisella sijainnilla Keijupuistossa valoisa ja kodikas kaksio omaksi kodiksi tai sijoitukseen! Siistikuntoinen asunto, kylpyhuone saneerattu taloyhtiön kattavan lvis-remontin yhteydessä 2014. Asunnon erikoisuutena kaksi lasitettua parveketta, olohuoneella ja makuuhuoneella omansa. Mukavat 4.kerroksen näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Omatoimisessa yhtiössä kaikki isot remontit tehty. Edulliset asumiskulut, hoitovastike 3,80e/m2.

Perustiedot

Kohdenumero: 20067521
Sijainti: Tapparakatu 5, 15700 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,2parveketta
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 747,40 €
Velkaosuus: 8 252,60 €
Velaton hinta: 72 000,00 €
Neliöhinta: 1 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 182,40 €/kk
Rahoitusvastike: 260,47 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 442,87 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hissilaina huoneiston lainaosuus 2818,50e/16.2.2025, rahoitusvastike 51,24e/kk. LVISA laina huoneiston lainaosuus 5434,19e/28.2.2025, rahoitusvastike 209,23e/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 13,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesilasku laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan 4 kk välein. Kylmä vesivastike 4,70e /m3, lämmin vesivastike 10,50e /m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Lasitetut parvekkeet etelään sisäpihanäkymin
Tehdyt remontit: kylpyhuone taloyhtiön LVISA:n yhteydessä 2014-2015. Keittiöpäivitys ja pintoja 2000-luvun alkupuolella

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Lattiamateriaalit: tammimosaiikkiparketti
Kattotyyppi: pulpettikatto
Kattomateriaali: peltikate
Keittiön lattia: parketti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 12136 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Jöröjukka
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto J Rautama Oy/Kari Kuru Puistokatu 11, 15100 Lahti 03 751 6441
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Pakkanen Ky
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 42
Taloyhtiön autotalleja: 17
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: ulkoautopaikat pistokkeellisia ja pistokkeettomia
Tehdyt remontit: 2022 hissit uusittu ja porrashuoneiden pääulko-ovet automatisoitu, 2018 LTO järjestelmä laajennettu patteriverkostoon, paikoitusalue kunnostettu ja valaistus sekä autosähkötolpat uusittu, 2017 molempien talojen päätysadevesikourut ja parvekkeiden pielielementtien elastiset saumat uusittu, 2015-2014 LVISA saneeraus, 2012 lukot sarjoitettu, 2011 pattereiden ja ilmanvaihdon perussäätö, 2011-2010 julkisivut ja parvekkeet korjattu, parveke- ja pääovet sekä ikkunat uusittu, 2008 peltikatot maalattu, 2007 sisäpihan kunnostus, 2006 piha-alueiden kunnostusta, 2002 saunoihin oma ilmastointi, 1996 lämmönjakohuoneen saneeraus
Tulevat remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelma yk.5.3.2024 mukaan arvio kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana; kattoturvatuotteiden asennus vesikatoille 5 vuoden kuluessa, konesaumattujen peltikattojen huoltomaalaus 5 vuoden kuluessa, lämmönjakohuoneen laajentamista autotallin nro 7 takaosaan 5 vuoden kuluessa
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Hennala n.500m, Launeen perhepuisto ja Tapparakadun koira-aitaus n.600m, Launeen marketit n.1,3km, Launeen kirjasto n.1,3km
Liikenneyhteydet: Matkakeskus n. 1,7km
Päiväkoti: Keijupuiston päiväkoti, Hennalan päiväkoti