Kalliokatu 7, 87100, Kajaani

Kohteen kuvaus

Harvinainen tilaisuus ja monien mahdollisuuksien kohde! Jatkaisitko juuri Sinä, tämän historiallisesti arvokkaan talon tarinaa? Tasavallan presidentin Urho Kekkosen kotitalona tunnettu 'Kekkostalo' etsii uutta omistajaansa! Kohde myydään kiinteistönä, josta on mahdollisuus luoda myös asunto-osakeyhtiö. Kiinteistö onkin toiminut aiemmin asuin-, liike- ja toimistorakennuksena. Historiallisesti arvokas kohde, sekä kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus, jota ei saa purkaa. Saneeraustaitoiselle tästä siis loistava kohde, joka voi mahdollistaa monenlaiset unelmat, esimerkiksi toimivasta liikeideasta! Talon tilat sijoittuvat kahteen kerrokseen, sisältäen lukuisia huoneita, erilaisin ajanhenkisin tulisijoin sekä vesipistein varusteltuna. Kokoushuoneita, wc-tiloja sekä keittiö. Alakerrasta löytyy tällä hetkellä vuokrattuna olevat liiketilat. Sijainti upeassa Kajaanin yläkaupungin miljöössä, josta vain muutaman korttelin matka keskustan palveluille, sekä mielekkäille kävelyreiteille. Liikuntapuisto sekä Kajaanin matkakeskus pienen kävelymatkan päässä. Olisiko tässä uusi unelmasi? Ota yhteyttä, niin lähdetään paikan päälle tutustumaan tähän historialliseen kohteeseen!

Perustiedot

Kohdenumero: 20069278
Sijainti: Kalliokatu 7, 87100 Kajaani
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: useita huoneita
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 605 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 292 m²
Kokonaispinta-ala: 897 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 605 m2, kokonaisala 897 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1910
Käyttöönottovuosi: 1910
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000,00 €
Velaton hinta: 110 000,00 €
Neliöhinta: 181,82 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ka 35,47 MWh/v Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistuskulut 128,00 €, lainhuudatus 161,00 €.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kauppa vaatii erillisen hyväksynnän kaupungin toimielimissä. Ostotarjouksessa on mainittava käyttötarkoitus.
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Energiankulutus: kaukolämpö ka 157,55 MWh/v
Energialuokka: G2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 13.5.2016
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: lämmitysverkosto vuodelta 1980
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: kaukolämpö, valokuitu
Tehdyt remontit: 1980-luvulla muutettu toimistorakennukseksi, silloin uusittu pintarakenteet, lisälämmöneristykset ja LVI-järjestelmät. Vesikatto uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, kivi, hirsi
Rakennusmateriaali: Kellarikerros kivirunkoinen, 1.kerros hirsirunkoinen.
Seinämateriaalit: Seinät levytettyjä maalipinnalla
Lattiamateriaalit: Lattioissa kellarikerroksessa lankkulattiaa, vinyylilaattaa, muovimattoa. 1.kerroksessa muovimattoa.
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: konesaumattu peltikate
Kattomateriaalit: Sisäkatot maalattuja levykattoja.
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
WC:n määrä: 5

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1316 m²
Tontin rakennusoikeus: Korttelin kaavamääräys sallii asuinrakentamisen.
Tontin rakennusoikeusala: 600 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 205-1-24-86
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Tontin kaavoitustiedot: ALY-1/s, asuin-, liike- ja toimistorakennusten sekä yleisten rakennusten korttelialue. sr-12, historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus, jota ei saa purkaa.