Uudenmaankatu 11, 15100, Lahti

Kohteen kuvaus

Viihtyisässä taloyhtiössä lähellä matkakeskusta hissitalon 4.kerroksen saunallinen asunto. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä, muilta osin siisti, mutta pintojen ja keittiön päivitystä vailla tähän päivään ja omaan makuun. Lasitettu huonemainen parveke itään aamuaurinkoon, ilta-aurinko paistaa makuuhuoneiden puolelle. Erinomainen sijainti, lähikauppa samassa korttelissa, matkakeskuksen laiturit näköetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan, asunto on heti vapaa uudelle omistajalle!

Perustiedot

Kohdenumero: 20071356
Sijainti: Uudenmaankatu 11, 15100 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph/wc,wc,vh,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72.5 m²
Kokonaispinta-ala: 72.5 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 176 000,00 €
Velaton hinta: 176 000,00 €
Neliöhinta: 2 427,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 290,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 16,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: kph putkiremontin yhteydessä, seinäpintoja maalattu/tapetoitu, makuuhuoneiden laminaatit 2023

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Lattiamateriaalit: parketti, pesutilat laatta, makuuhuoneet laminaatti
Kattotyyppi: pulpettikatto
Kattomateriaali: tiilikate
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: kph/wc ja erillinen wc
WC:n määrä: 2
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2784 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Huovilankulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy Minna Vilkman Vuorikatu 23, 15110 Lahti 0107 393 384
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Nummela
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 28
Taloyhtiön hallipaikat: 24
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: yhtiöllä autohallipaikat 24 kpl ja autokansipaikat 28 kpl
Tehdyt remontit: 2023 kameravalvonnan päivittäminen, 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Huovilankadun/Kallioistenkadun nurmialueen nurmetusta ja istutusta, 2020 käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit, lämmönsiirtimen turvasulkuventtiili, palohälytinjärjestelmä yleisiin tiloihin, porrashuoneiden savunpoistojärjestelmä, pyykinkuivain B-porras, sisä- ja ulkovalaisimien uusimista, hissien puheyhteys hälytyskeskukseen, 2019 porraskäytävien maalaukset ja valaistusautomatiikka, uudet kuivaimet kuivaushuoneisiin porras A ja C, 2018 ulko-ovien avausautomatiikka, 2017 kaidehissit A ja B porras, 2016 iv-automatiikan korjauksia, tasakatto-osuuksien uudet kermit, 2014 ikkunoiden/ovien tiivistykset, 2013 julkisivut; parvekelinjojen, parvekkeiden ja parvekkeiden ikkunoiden teräsrunkojen huoltomaalaus, elementtien uusintasaumaus ja julkisivuelementtien impregnointikäsittely, sadevesikourujen/syöksyjen uusiminen, kameravalvontalaitteet, lukoston sarjoitus, 2013-2012 autohallin ajoportin koneikon uusiminen
Tulevat remontit: Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys yk 10.4.2024; ikkunasaneeraus hankeselvitys
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 151,0 m²