Neulastie 6 A 16 , 45200, Kouvola

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen, vuokrattu yksiö hissitalossa sijoittajalle, 3krs. Yhtiössä tehty kattoremontti 2013, hissisaneeraus 2014, pohjaviemärit sukitettu ja lukostot uusittu 2018. Huoneistossa parkettilattiat, laatoitetut pesutilat, pesukoneliitäntä pienessä kylpyhuoneessa. Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella 13.2.2020 alkaen. Vuokra 450€/kk, vesimaksu 27€/hlö/kk. F2013.

Perustiedot

Kohdenumero: 20073059
Sijainti: Neulastie 6 A 16 , 45200 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kk, psh/wc, vh
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: sopimuksen mukaan, kohde on vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 450,00 €/kk
Velaton hinta: 34 900,00 €
Myyntihinta: 34 061,00 €
Neliöhinta: 997,14 €/m²
Yhtiövastike: 182,00 €/kk
Rahoitusvastike: 28,00 €/kk
Hoitovastike: 154,00 €/kk
Vesimaksu: 27,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 6,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesivastike 1.9 .2023 alkaen 29,00€/hlö/kk.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3907,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kouvolan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Neulastie 6
Isännöitsijän yhteystiedot: Realia Isännöinti Oy p. 010 228 4000, Kauppalankatu 9 45100 Kouvola, Vesa Lehtonen p. 010 228 7712, vesa.lehtonen@realia.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: RTK Palvelu Oy Asentajankatu 6, 45130 Kouvola, 029 029 4600, asiakaspalvelu.kouvola@rtkpalvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 18
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikka ei siirry huoneiston mukana seuraavalle huoneiston haltijalle, vaan se jaetaan jonotuslistan mukaisessa järjestyksessä.
Tehdyt remontit: 1990 parvekkeiden maalaus/korjaus. 1995 ikkunoiden uusiminen. 1996 elementtisaumat. 1998 saunaosasto ja porraskäytävä. 2001 antenniverkoston kunnostus. 2005 saunaosaston saneeraus. 2006 käyttövesiputkien, patteritermostaattien ja iv-koneen uusiminen. 2007 korvausilmaventtiilien asennus. 2009 taajuusmuuntaja iv-koneeseen ja autopistokkeiden uusiminen. 2013 kattoremontti. 2014 hissisaneeraus, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö. 2017 julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu ja huoneistokohtaisten vesimittareiden kustannuksen selvittely. 2018 julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2018 pohjaviemäreiden sukitus ja lukostouudistus. 2019 valvontakameroiden asennus.
Tulevat remontit: 2021 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma, 2022 Julkisivusaneerauksen suunnittelu, 2023 Julkisivusaneeraus,
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: koneellinen poisto, Elisa valokaapeliyhteys