Visalantie 3, 40270, Palokka

Kohteen kuvaus

Ervetuloa Visalantie 3 hurmaavaan kotiin Palokassa, Jyväskylässä! Tämä viehättävä 51,5 neliömetrin kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Rakennus on vuodelta 1974, ja sen lämpimän nostalginen henki viehättää heti sisään astuessasi. Kun astut sisään tähän kauniiseen kotiin, sinut toivottaa tervetulleeksi tilava eteinen, josta on käynti kaikkiin huoneisiin. Heti vasemmalla avautuu valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on käynti asunnon kruununjalokiveen, lasitetulle parvekkeelle. Tämä parveke tarjoaa upeat näkymät ympäröivään luontoon ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Asunnon keittiö on käytännöllisesti suunniteltu ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiö on kodin sydän, jossa voit loihtia herkullisia aterioita perheellesi ja ystävillesi. Olohuoneen vieressä sijaitsee tilava makuuhuone, jossa on runsaasti tilaa suurelle sängylle ja säilytysratkaisuille. Kylpyhuone on moderni ja toimiva, ja se on päivitetty vastaamaan nykyajan tarpeita. Käytännöllinen vaatehuone tarjoaa lisää säilytystilaa ja auttaa pitämään kodin siistinä ja järjestyksessä. Visalantie 3 sijainti Palokassa on ihanteellinen. Rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Palokan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat vain kävelymatkan päässä. Jyväskylän keskustaan on erinomaiset liikenneyhteydet, joten kaikki kaupungin palvelut ja viihde ovat helposti saavutettavissa. Tämä hurmaava koti on tarjolla hintaan 72 000 euroa, ja se tarjoaa upean mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Älä missaa tilaisuuttasi tulla tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon ja tekemään siitä omasi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Tämä koti odottaa juuri sinua! Sp-Koti Jyväskylä Antrei Varis, 040 637 8498, Antrei.Varis@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20076426
Sijainti: Visalantie 3, 40270 Palokka
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kh,vh,lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 51.5 m²
Kokonaispinta-ala: 51.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 958,00 €
Velkaosuus: 9 042,00 €
Velaton hinta: 72 000,00 €
Neliöhinta: 1 398,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 239,65 €/kk
Rahoitusvastike: 96,88 €/kk
Erityisvastike 2: 18,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 354,53 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Muu vastike on sähkömaksu arvio. Sähkövastike 0,177 €/kWh, ennakko 18,00€/kk. Sähköt tulevat talon puolesta, asukkaan ei tarvitse tehdä omaa sähkösopimusta. Sähköstä peritään ennakkomaksua ja sähköt tasataan kerran vuodessa, samaan tapaan kuin vesienkin kanssa. Ennakkomaksut määritetään arvion mukaan.

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 8,00 €/kk
Tv-maksu: 0,30 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: vehreälle pihalle
Tehdyt remontit: suihkukaappi 2017, parvekelasitus 2018

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: keittiö remontti 2012
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: suihkukaappi 2017
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, asennettuja erikoisvarusteita

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5813 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Papinkartano
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Noste Oy Isännöitsijä Harri Kuha Puh. 044-737 2250 harri.kuha@oi.fi Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: SOL Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 38 kpl.
Tehdyt remontit: piharemontti 1995, talojen välinen putkikanaali uusittu 1997, julkisivusaneeraus 1998, II-talon kylmiö uusittu 1999, II-talon pesuhuoneen ja saunan saneeraus 2001, I-talon pesuhuoneen ja saunan saneeraus 2003, lukoston exec-sarjoitus 2006, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007, autolämpötolppien kotelot uusittu 2010, I-talon takapihanpuolen salaojat ja sokkelin vesieristys uusittu 2010, II-talon päädyn ja sisäänkäyntien puolen salaojat ja sokkelin vesieristys uusittu 2011, tuuletusviemäreiden eristäminen yläpohjassa 2014, käyttövesiputkistosaneeraus 2016, porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen asennus 2016, yhteisten tilojen huoltomaalaus 2016, huoneistojen porrashuoneovien uusinta 2016, pääovien uusinta 2016, patteriverkoston perussäätö 2016, lämmönvaihtimen uusinta 2016, ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2016, kulkusiltojen asennus katolle 2018, takapihan alaovien uusinta 2018, julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotarkastus 2021, huoneistoparvekkeiden kaiteiden käsijohteiden uusinta 2022, huoneistoparvekkeiden pieliseinien betonivaurioiden ja yksittäisten parvekkeiden korjaus 2022, sokkelin huoltomaalaus 2022, salaojien kuvaus 2023