Kohteen kuvaus
Idyllinen huvila Oulun Hietasaaressa. 1930-luvulla rakennettu tunnelmallinen huvila ja sen ympäröimä pihapiiri erillisine rakennuksineen; piharakennus, grillikota, grillikatos sekä varastorakennukset. Oulun kaupungin vuokratontti 3.645 m² määrittelee käyttötarkoituksen yhdistysten järjestötoiminnan ja virkistystoiminnan tarpeisiin ja asemakaavan määräyksissä alue on tarkoitettu yleiseen ja yhteisöjen loman- ja vapaa-ajanviettoa palveleviksi rakennuksiksi. Päärakennuksen salissa on istumapaikat 48 henkilölle ja piharakennuksessa voi majoittua 15-20 henkilöä. Rakennuksiin on tehty mittavia saneerauksia vuosien varrella. Esittelyt arkisin erikseen sovittuina ajankohtina.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20089109
- Sijainti
- Vaaskiventie 10, 90510 Oulu
- Tyyppi
- mökki tai huvila
- Huoneistoselitelmä
- Ak: keittiö, 2 salia, wc, kuisti. Yk: 2 mh, wc(ei käytössä), ullakkotilaa
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala piirustusten mukaan n. 100 m², kerrosala n. 130 m². Piharakennuksen huoneistoala n. 80 m², kerrosala n. 91 m².
- Kerrokset
- 1-2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Käyttöönottovuosi
- 1932
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000,00 €
- Myyntihinta
- 210 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 100,00 €/m²
- Kiinteistövero
- 229,67 €
- Lisätietoja maksuista
- Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta 6 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta, muuten seuraa veronkorotus.
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- Tontinvuokrasopimuksessa ehto, että tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa käyttää muuhun kuin yhdistysten järjestötoiminnan tai virkistystoiminnan tarpeisiin, eikä tontilla saa harjoittaa sellaista toimintaa, joka savulla, hajulla, melulla tai muulla tavalla häiritsee ympäristöä.
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, talviasuttava, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
- Energialuokka
- E2018
- Energialuokan lisätiedot
- Piharakennuksen energiatodistus F2018.
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- puu, sähkö
- Tulisija
- takka, muu
- Tulisijan muu kuvaus
- puuhella, pönttöuuni, takka
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäri
- kunnan, saostuskaivo
- Tehdyt remontit
- 2023 päärakennuksen perustukset ja tyhjennetty orgaaniset aineet alapohjasta, sekä vaihdettu lahonnut osa salin lattiasta, piharakennuksen vesikatto uusittu. 2022 päärakennuksen keittiön vesivahingon korjaus yläkerran wc:n vuoksi. Osa lattiaa ja osa kaapeista uusittu. 2021 keittiön lattian uusiminen vesivahingon vuoksi, päärakennuksen salin sähköpatterit uusittu. 2018 päärakennuksen portaat ja ylätasanteen sisäiset rakenteet uusittu, kylmän eteisen seinien maalaus ja sisustaminen, päärakennuksen portaiden, ikkunoiden ja kaiteiden maalaus, salin maalaus. 2014 ilmalämpöpumppu pääsaliin. 2013 keittiön, salin ja porstuan puulattiat avattu ja laitettu kuntoon, sali, keittiö ja wc remontoitu.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, hirsi
Rakennusmateriaali: hirsirunko, lautaverhous - Kattotyyppi
- jyrkkä harjakatto
- Kattomateriaali
- peltikate
- Olohuoneen lattia
- lauta
- Olohuoneen seinät
- maalattu, puu
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- lauta
- Keittiön seinät
- maalattu, puu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi
- keraaminen, puuliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin, pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Kylpyhuoneen kuvaus
- pesutilat piharakennuksessa. 2 kpl erillistä wc:tä, toisessa pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
- Alakerran wc: allas, wc-istuin, peili. Yläkerran wc ei käyttökunnossa.
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- lasikuitutapetti
- WC:n määrä
- 1
- Saunan kuvaus
- Sauna erillisessä piharakennuksessa. Rakennettu 1996. Piharakennuksen sauna, pesutila, pukuhuone remontoitu, kokoushuoneen ja majoitushuoneen seinät ja katto maalattu 2013, piharakennuksen takka käsitelty kalkkimaalilla 2016, pesuhuoneen vesiputket ja hanat uusittu 2018, piharakennuksen vessat seinät ja katot remontoitu 2021, makuuhuoneen ja vessojen lämpöpatterit uusittu 2021, piharakennuksen vesikatto uusittu 2023.
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Muut tilat
- sali
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 3645 m²
- Rakennukset
- talousrakennus, vaja, varasto
- Tontin rakennusoikeusala
- 365 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Kiinteistötunnus
- 564-407-1-23-L41
- Kiinteistön nimi
- 28
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra
- 941,00 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2026
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
- Tontin kaavoitustiedot
RV-1, Sr-3. Huvilarakennusten korttelialue. Alueelle saadaan rakentaa yleiseen ja yhteisöjen käyttöön loman- ja vapaa-ajanviettoa palvelevia rakennuksia. Suojeltava rakennus tai sen osa, joka on pyrittävä säilyttämään. Rakennuksessa tehtävät korjaus- ja muutostyöt sekä lisä- ja uudisrakentaminen on pyrittävä suorittamaan siten, että rakennuksen rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti tai kaupunkikuvallisesti arvokas luonne säilyy.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Erillinen v. 1996 rakennettu piharakennus 80/91 m², jossa on pesuhuone, sauna, wc, inva-wc, takkahuone/kokoustila ja majoitustila. Tontilla on lisäksi grillikota, grillikatos, varasto, leikkimökki.
- Pihan kuvaus
- Vehreä piha-alue, jolla istutuksia, nurmikkoa
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Toppilan ja Tuiran palvelut
- Liikenneyhteydet
- Oulun Joukkoliikenne
- Koulut
- Toppilan ja Tuiran koulut
- Päiväkoti
- Toppilan ja Tuiran päiväkodit
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
Muita kohteita
Saunaranta 8
500 000 €
142 m²
Suomi Oulu Kuusiluoto
omakotitalo 1909 YK: 2h, vh, 1. krs 3h, k, kh, kellari ph/s, tkh, varasto, autotalli.
Kauppurienkatu 11
754 000 €
111 m²
Suomi Oulu Keskusta
kerrostalo 1911 2 mh, oh, k, ph, s, wc, vh, khh