Itäinen Pitkäkatu 47, 20810, Turku

Kohteen kuvaus

Kauniisti remontoitu kaksio suositulla Turun itäisen keskustan alueella Urheilupuiston läheisyydessä. Asunto on hyvässä kunnossa, sillä mm. kylpyhuone ja keittiö on remontoitu taloyhtiössä tehdyn putkiremontin yhteydessä vuonna 2019. Lisäksi asunnon pinnat ovat saaneet uuden tyylikkään ilmeen. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittokomero on mukavan kokoinen, johon iso ikkuna tuo valon lisäksi tilan tuntua. Asunto sijaitsee 5/8 kerroksessa. Asunto on heti vapaa.

Perustiedot

Kohdenumero: 20092828
Sijainti: Itäinen Pitkäkatu 47, 20810 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kk, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 3 533,33 €/m²
Yhtiövastike: 180,00 €/kk
Hoitovastike: 180,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan (vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk), sähkö kulutuksen mukaan (sähköennakko 34 €/kk), ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% kaupanteon yhteydessä.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 3.5.2032 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Koko huoneiston levyinen parveke noin etelän suuntaan.
Tehdyt remontit: Parvekelasitukset 2016 (parvekelasit osakkaan omalla vastuulla), keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu 2019 (astianpesukone 2016), kylpyhuone remontoitu, asunnon lattiat hiottu ja keittiön lattia uusittu, olohuoneen seinät ja katto maalattu -19, makuuhuoneen seinät, katto sekä kaikki väli- ja komeron ovet maalattu -18, eteisen seinät ja katto maalattu -17.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalatut, saarniparkettilattia. Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulla parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Keittiö on remontoitu ja kodinkoneet uusittu 2019 (astianpesukone 2016). Keittiö on Puustellin Miinus mallistoa, joka on ainutlaatuinen, sillä sen jokainen kalusteosa on tutkittu ja niiden hiilijalanjäljet laskettu. Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, aktiivihiilisuod. liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillinen uuni. Kaapistojen välitila laattaa (Led valot), työtasot tammea, samoin liikuteltava aputyötaso. Seinät maalatut, saarniparkettilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalatut / tapetoidut, saarniparkettilattia
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019. Lattia ja seinät laattaa. Suihku, sadesuihku, kääntyvät lasiset suihkuseinät, seinäwc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, sähköinen pyyhekuivain, valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus: Asunnossa vaatehuone sekä makuuhuoneen kaapistot, taloyhtiön tiloissa vinttikomero.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet (pinta-asennus), verhokiskot (paitsi keittiö), eteisessä naulakko, parvekkeen lattiassa puuritilät.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3489 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuorityömiehenkatu 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Turun Isännöintikeskus Oy / Jarmo Tamminen p. (02) 6517 2150
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 10 / Autopistokepaikkoja: 16
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit erillisinä osakkeina. Tällä hetkellä on vapaana yksi sähkötolppapaikka ja yksi "kylmä" paikka takapihalla (15.5.2023).
Tehdyt remontit: Lämpimän käyttöveden kiertopumppu, julkisivuremontin toteutus- ja hankesuunnittelu -22, kuntoarvio -21, avainjärjestelmän uusiminen (Sento) -20, parvekekuntotutkimus 2019-20, porraskäytävien maalaus, etupihan asfaltointi, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -19, linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet) 2018-19, kiinteistölaajakaista -18, liiketilojen kattojen uusiminen/korjaus 2016-17, pohjakerroksen vesijohtojen ja linjasulkujen uusiminen -13, päätyikkunoiden uusiminen -12, saunaosaston kunnostus, lämmönjakokeskus uusittu -11, jätehuoneen rakentaminen, liikerakennuksen peruskorjaus, hissit uusittu -10, katon pinnoitus -08, kahden autotallin ja toisen pyöräsuojan rakentaminen -01, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen -97, pihanpuolen ikkunoiden uusiminen -86, julkisivujen pellitys ja lisälämmöneristys 1984-86,
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: sadeveden ohjauksen tarkastus ja salaojien tarkastus mahdollisen julkisivuremontin yhteydessä -23, julkisivujen mahd. korjaus -23, parvekkeiden mahdollinen korjaus ja laajennus -23, pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen julkisivuremontin 2-vaiheen yhteydessä, ulko-ovien esteettömyys julkisivuremontin 1-vaiheen yhteydessä, katon korjaus julkisivuremontin 1-vaiheen yhteydessä, huoneistokohtaisten vesimittareiden ja lattialämmitystermostaattien uusiminen -29, sauna- ja pesutilojen saneeraus -29, porrashuoneiden pintojen päivitys -27, PILP-järjestelmän mahd. asentaminen -23, korvausilmaventtiilien asennus julkisivuremontin yhteydessä, ilmanvaihdon nuohous -29, sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto -29, liikerakennuksen julkisivun/sokkelin kunnostus julkisivuremontin yhteydessä. HUOM! Ylimääräinen yhtiökokous päätti 30.3.3023 ettei toteuteta parveke- ja julkisivuremonttia, asuintalon katon uusimista, eikä tilata PILP-järjestelmää. Hankkeiden toteuttamiseen palataan myöhemmissä yhtiökokouksissa.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 45,0 m²
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 546,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtona koneellinen poisto