Ingelnäsintie 123, 10680, Skogby

Kohteen kuvaus

Tammisaari, Ingelnäsintie 123 Ihana oma piilopirtti todella luonnonkauniilla paikalla! Söpö vuonna 1948 rakennettu punainen torppa joka on täysin kunnostettu. Täällä pääset heti nauttimaan luonnon rauhasta, lintujen laulusta, omasta puutarhanhoidosta tai miksei vaan istua terassilla kirja kädessä tai takkatulen äärellä. Tänne voi tulla ympäri vuoden, torppa on talvilämmin. Torpassa on puuhella ja pieni kamiina sekä ilmalämpöpumppu. Vaaleat harmoniset värit ja kauniit puulattiat. Torpassa on hyvä varustelutaso. Vesi tulee porakaivosta ja harmaat vedet menevät harmaavesisuodattimeen / puhdistamoon joka on nykyasetuksen mukainen. Pihapiirissä on myös talousrakennus jossa puucee, varastotilaa ja puuvarasto. Lisärakennusoikeutta on hyvin vielä jäljellä. Nyt myydään lohkomaton määräala n. 6000 m² Ingelängen kantatilasta. Määräala ei rajoitu rantaan mutta Gennarbyviken näkyy tontilta. Ekenäs, Ingelnäsvägen 123 Ditt egna smultronställe, sommarparadis, röda torp med verkligt naturskönt läge! Här får du njuta av fågelsång och naturens mångfald, odla och sköta trädgården eller bara sitta på terrassen och njuta av en bok eller sitta inne framför brasan. Hit kan du komma året om. År 1948 byggt torp som är helt renoverat . Torpet har vedspis i köket, liten kamin samt luftvärmepump. Ljusa fina ytor och vackra trägolv. Bra utrustningsnivå i torpet. Borrbrunn och gråvattnet går till gråvattensreningssystem som är gjord enligt dagens normer. Till gårdstunet hör också ekonomibyggnaden med utedass, förråd samt vedlider. Byggrätt finns kvar. Nu säljs en outbruten tomt på ca.6000 m² av Ingelängen. Den outbrutna tomten gränsar ej till strand, men du har utsikt mot Gennarbyviken.

Perustiedot

Kohdenumero: 20095037
Sijainti: Ingelnäsintie 123, 10680 Skogby
Tyyppi: mökki tai huvila
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: kuisti,tupa,kk,mh,kph
Asuintilojen pinta-ala: 44 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 7 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1948
Käyttöönottovuosi: 1948
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 2 931,82 €/m²

Muut maksut

Tiemaksu: 134,60
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2022 ollut 3422 kWh. Kantatilan kiinteistövero ollut 903,66 euroa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, rannan edessä vesijättöä
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Torppa läpikäynyt peruskorjauksen vuodesta 2019 eteenpäin.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: oma, porakaivo
Viemäri: oma, pienpuhdistamo
Tehdyt remontit: Torppa peruskorjattu = kaikki pinnat uusittu , uusi keittiö, uusi kaakeloitu kylpyhuone lattialämmityksellä, suihku, lämminvesivaraaja, uudet ikkunat, ilmalämpöpumppu, porakaivo, oma jätevesipuhdistamo, 3-vaihe sähkö ja uusittu sähkötaulu. Vesikatto uusittu huopakatteesta peltikatteeksi joskus 1980-1990 luvulla, yläpohja lisäeristetty Ekovillalla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: maalatut seinät
Lattiamateriaalit: harmaaksi maalatut puulattiat
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Kattomateriaalit: valkoinen puupaneli
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen nurkkaan jätetty tilaa mahdollisella sisäwc;lle ( polttava wc esim.)
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: Erillinen rantasauna
Saunan lattia: lauta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Kuisti / veranta

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6000 m²
Rakennukset: talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: RA- Loma asunto alue. Hankoniemen, Skogby-Leksvall yleiskaava
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 710-587-1-25
Kiinteistön nimi: Ingelängen
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Myydään noin 6000 m² määräala Ingelängen nimisestä kantatilasta. Tontti koostuu osittain kalliopohjaisesta maaperästä ja metsästä. Pihapiiriä kaunistaa useat hienot vanhanajan pihapiiriin kuuluvat kasvit, alppiruusut, pähkinäpensaat, kauniit vanhat koivut ja kuuset.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Raaseporin kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennus 1950-luvulta n.35 m² käsittäen varastotilaa, verstastilaa ja Biolanin kompostoiva puucee.
Ranta: ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Gennarbyviken