Libeckinkatu 4, 67200, Kokkola

Kohteen kuvaus

Keskeisellä sijainnilla kauniisti remontoitu kahden kerroksen koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä asumiseen. Sijainti on rauhallinen ja suojaisa lähellä puistoja ja kouluja. Neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja avokeittiö, jossa tyylikäs design sekä olohuone, jossa takka. Oma lämmin autotalli huoneiston yhteydessä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! eva-johanna.slotte@spkoti.fi, puh. 040 7189892. Ett hem med fyra sovrum, som renoverats med smakfull design. Centralt läge i ett lugnt och skyddat område nära skolor och parker. Boka privat visning av lägenheten! eva-johanna.slotte@spkoti.fi, 040 7189892. Beautifully renovated home in prime lokation, near parks and schools. Home with 4 bedrooms and two bathrooms is perfect for family living. Schedule your private time for apartment showing! eva-johanna.slotte@spkoti.fi,. 040 7189892.

Perustiedot

Kohdenumero: 20099564
Sijainti: Libeckinkatu 4, 67200 Kokkola
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h, ak, kph, s, 2 x wc ja parveke sekä autotalli
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 126 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Taloyhtiön omistuksessa on 2.304 m² tontti, joka koostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä 272-24-9-2 ja 272-24-9-3, kumpikin kooltaan 1.152 m².
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 139,48 €
Velkaosuus: 9 860,52 €
Velaton hinta: 170 000,00 €
Neliöhinta: 1 349,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 462,40 €/kk
Rahoitusvastike: 190,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 652,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 01.02.2034
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka
Näkymät: avarat sisäpiha näkymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämmin autotalli jonka ovi toimii kauko-ohjaimella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2304 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kokkolan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pikiruukintie 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Yrityspalvelu Koskinen Oy YPK isännöinti Leena Koskinen 050 305 8262 leena-koskinen@yrityspalvelukoskinen.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kokkolan kiinteistöApu
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 8
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: jokaisen huoneiston edessä oma autopaikka
Tehdyt remontit: 1983 Ikkunoiden uusiminen 1984 Yläpohjien lisäeristys puhallusvillalla 1990 Pannuhuoneen käyttövesiventtiilien vaihto A-talon huoneistoihin korkeat aidat 1992 Savuhormi peitettiin 1993 Huoneiston nro 1/4 ulko-ovi uusittiin 1994 A-talon vesikate uusittiin B-talon Libeckinkadun puoleinen vesikatteen puolikas uusittiin 1998 Käyttövesijohto kaupunginverkosta vesimittarille ja jätevesikaivo uusittiin 1999 A-talon sadevesiviemärit uusittiin 2002 A-talon salaojia ja pintavesijärjestelmää uusittiin 2006 Autotallin ovien vaihto Pihan asfaltointi 2007 Huoneistojen 1 - 3/6 ja 2 - 5/4 pääovien vaihto A-talon huonokuntoisten ikkunoiden vaihto 2008 Huoneiston 1/4 ulko-oven uusiminen 2009 Talojen kadunpuoleiset päädyt korjausrapattu ja maalattu Pohjaviemäreiden ja viemäriputkien uusiminen aloitettu 2010 Huoneistojen 4/4, 2/4 ja 1/4 alakerran viemärit uusittu (Asuntoyhtiö korjannut tiiliset salaojaputket B-talosta ja A-talon kahdelta sivulta; pohjois- ja itä; vuosina 2021 - 2022) (2023 etupiha asfaltoitu ja viemärikaivot uusittu)
Tulevat remontit: SUUNNITELLUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT VUOSILLE 2024–2028 2024 Asunnon 3/6 alapohjan kosteusvaurion korjaus Ryömintätilojen muutos 1 - 3/6 Lukitusjärjestelmän uusiminen Rakennusluvan ja rakennuspiirustusten päivitys 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus Ikkunoiden uusiminen Parvekeovien 2 - 5/4 uusiminen Asuntojen ilmastoinnin korjaus Jäteaseman päivitys 2027 A-talon vesikatteen uusiminen 2028 - PIENEMMÄT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT JA KARTOITUKSET 2024-2028 Ikkunoiden tiivistäminen (Osakkaiden oma työ) Vanhan kattilahuoneen kunnostaminen Patteritermostaattien uusiminen Vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän tasapainotus Aurinkosähköselvityksen laatiminen Sähköjärjestelmien kuntokartoitus LVI-muutosten 2012–2013 lopputarkastus A-talon patioaitojen kunnostus 2024 (Osakkaiden oma työ)