Särkäntie 9, 12310, Ryttylä

Kohteen kuvaus

Tämä koti on täydellinen sinulle, joka etsit suojaisaa suurta pihaa ja pientä viehättävää 1950-luvulla rakennettua taloa. Talo on remontoitu vuosien saatossa; esimerkiksi v. 1996 yläkerta on muutettu asuinkäyttöön, v. 1999 on uusittu käyttövesiputket ja v. 2011 on rakennettu salaojat. Asuinkerroksesta löytyy keittiö, kylpyhuone ja olohuone, jossa varaava takka. Olohuoneen jatkona löytyy huone, joka tarpeen mukaan toimisi myös makuuhuoneena. Yläkerrassa makuuhuone, josta käynti ulkonevalle parvekkeelle, lisäksi aula, toinen wc ja runsaasti varastotilaa. Lämmityskuluja on alennettu asentamalla varaava takka, puuhella/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Tontilla on laaja, vehreä puutarha koristekasveineen ja omenapuineen, ja sen reunoja kiertää tuuhea kuusiaita sekä 60 cm korkea verkkoaita. Talousrakennuksessa on puulämmitteinen sauna ja varastotilaa. Autolle löytyy pressukatos ja oma paikka löytyy myös asuntoautolle/-vaunulle sähköpistokkeineen. Soita ja sovi oma esittelyaikasi: Jaana Sorsa, LKV, p. 0400 320 470 tai jaana.sorsa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20099982
Sijainti: Särkäntie 9, 12310 Ryttylä
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph/wc, wc, p + veranta
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Lisätietoja pinta-alasta: + muut tilat: erillinen sauna/varasto-rakennus
Kerrokset: 1,5
Asuinkerrosten määrä: 1.5
Rakennusvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 132 000,00 €
Velaton hinta: 132 000,00 €
Neliöhinta: 1 692,31 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 108 €
Lisätietoja maksuista: sähkönkulutus n. 8000 kWh /vuosi (sis. lämmityksen ja taloussähkön)

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä
Kauppaan ei kuulu: koiratarha, koirankoppi
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: 1992 kattoremontti, noin 1996 peruskorjaus ja yläkerran tilojen muutos asuinkäyttöön, 1999 käyttövesiputket, 2011 yläpohjan lisälämmöneristys (villa), 2011 alapohjaremontti, 2011 salaojat, 2011 terassi, 2012 ilmalämpöpumppu, 2013 talousrakennuksen vesi ja viemäröinti sekä saunaremonttia tehty, 2015 alakerran ikkunat, 2016 yläkerran ikkunat ja ulko-ovi sekä parvekkeen ovi, 2019 julkisivu maalaus, 2020 jääkaappipakastin, 2020 lämminvesivaraaja, nuohous 02/2024
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: vuolukivi
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- viemäri- ja sähköliittymä siirtyvät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: muototeräskate
Olohuoneen kuvaus: Varaava takka olohuoneessa
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, puolipaneeli
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: keraaminen, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus: Erillinen saunarakennus
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Säilytystilojen kuvaus: Kohteen säilytystilat: vinttikomero x2 (toinen lämmin), ulkovarasto ja kaapistot + erill. varasto, puutarhavaja (pelti)
Muut tilat: Kellarikerros, jossa ei asuintiloja
Muuta kauppaan kuuluvaa: pressukatos autolle ja peltinen puutarhavaja, tonttia rajoittava 60 cm korkea aita

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1601 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: saunarakennus
Tontin rakennusoikeus: Lisätietoa: Hausjärven kunta p. 019 758 6500*
Tontin rakennusoikeusala: 320 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 86-414-1-364
Kiinteistön nimi: Eetula
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Paikka asuntovaunulle - sähköpistoke vieressä
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Lisätietoa: Hausjärven kunta p. 019 758 6500*
Lisätietoa muista rakennuksista: Erillinen saunarakennus/varasto: Liitetty vesijohtojärjestelmään, käyttövesiputkissa on sähkövastukset pakkasten varalle. (Lämminvesivaraajan saa kytkettyä ajastimella päälle päätalosta). Saunassa on puukiuas, lauteet, suihku ja hana. Sähköpatteri. Lattiamateriaalit: Maalattu betoni.