Mansikkapolku 6 E , 45610, Koria

Kohteen kuvaus

Korian Napan asuntoalueella heti vapaa rivitalohuoneisto jossa 2h, k, sauna, kph, khh-tila, erill.wc, vh ja valokateterassi. Runsaasti säilytystilaa; kylmä- ja lämmin varasto. Huoneistolla on auton pistokepaikka. Huoneiston pesuhuone ja khh-tilat on uusittu 8/2024, keittiön ja olohuoneen lattiassa ihan uusi laminaatti. Takapiha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Vuonna 2022 maakaasulämmitys muutettiin ilmavesilämpöpumpuksi. F 2013

Perustiedot

Kohdenumero: 20107275
Sijainti: Mansikkapolku 6 E , 45610 Koria
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, psh, erill. wc, khh-tila, 2 varastoa, ap.
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63.5 m²
Kokonaispinta-ala: 63.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 36 886,00 €
Velkaosuus: 3 114,00 €
Velaton hinta: 40 000,00 €
Neliöhinta: 629,92 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 241,30 €/kk
Rahoitusvastike: 60,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 301,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hallitus on päättänyt että vesimaksut laskutetaan suoraan osakkeenomistajalta 1.2.2020 alkaen (koskee vuokraustilanteita) Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään enint, 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeet , jos taloyhtiön tilanne sitä vaatii. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. HK1/2023 31.01.2023 Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että valvojan asetetaan silloin kun osakkaanmuutostyöt kohdistuu taloyhtiön rakenteisiin, Rakenteita ovat mm. vesieristeiden asennus, seinien poistaminen. Valvonnan kustannukset maksaa osakkeenomistaja, kun kyseessä on osakkaan käynnistämä muutostyö. Huoneistojen E ja F vahinkojen johdosta keväällä 2024 on nostettu 20000 € tililimiitti

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen kuvaus: Käynti terassille.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin. Seinät tiiltä ja tapettia, lattiassa uusi laminaatti.
Makuuhuoneen kuvaus: Pinnoiltaan makuuhuone kaipaa remontointia
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, pesukonevalmius. Laatoitettu 8/2024.
WC-tilojen kuvaus: Seinät muovitapettia, lattia muovimattoa.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sähkökiuas, lattiaan uusittu laatoitus.
Säilytystilojen kuvaus: Vaatehuone, lämmin häkkivarasto, ulkovarasto.
Muut tilat: Eteisen lattiassa laminaatti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2369 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oma-Soppi
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Kymi Oy Leena Jernberg Kauppalankatu 9, 45100 Kouvola hannaleena.jernberg@reim.fi 020 7438 500
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Omatoiminen. Huoneistokohtaisten ulko-ovien katoksen ja takapihan valokatteen lumenpudotuksen jokainen hoitaa kohdaltaan tarpeen mukaan.
Taloyhtiöön kuuluu: jäähdytetty kellari, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Tehdyt remontit: 2007 Huoneistojen kosteat tilat pintamitattu. 2009 käyttövesiputkisto uusittu, kiertovesipumpun asennus. 2010 vahvistinkeskus uusittu. 2012 keskusantennijärjestelmän korjaus. 2013 jätekatos palo-osastoitu erilleen varastotiloista. 2014 takapihalla oleva, käytöstä poistettu öljysäiliö tyhjennetty, puhdistettu ja yäytetty hiekalla. Kaasupolttimen laakerinvaihto. 2015 mattoteline maalattu, kylpyhuone H remontoitu. 2017 Peltikaton huoltomaalaus ja vesikourujen korjaus 2018 Kylmiö poistettu käytöstä 2019 viemärin tuuletusputken läpiviennin korjaus 2020 pihapuiden kaato 2021 jätelajittelu 1.7.2021 jätemääräysten mukaiseksi 2022 lämmitysjärjestelmän muutos kaasulämmityksestä ilmavesilämpöpumpuksi
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOSELVITYS : Räystäslautojen ja päätykolmiolautojen huoltomaalaus/uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 palovaroittimet 2025
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto, yhteisantennijärjestelmä