Kasarminkatu 13, 87100, Kajaani

Kohteen kuvaus

Kasarminkadulla tarjolla läpitalon asunto kolmella makuuhuoneella! Ala-Lehtikankaan mielekkäällä sijainnilla palveluiden äärellä sijaitsee tämä ensimmäisen kerroksen koti, johon tehty pintaremonttia ja mm. kylpyhuone on uusittu syksyllä 2024. Taloyhtiössä on vastikään uusittu katto. Huoneisto käsittää erillisen tilavan keittiön, laatoitetun kylpyhuoneen pesukoneliitännällä, kolme makuuhuonetta sekä ranskalaisella parvekkeella varustellun valoisan olohuoneen. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva hetki esittelyyn!

Perustiedot

Kohdenumero: 20112426
Sijainti: Kasarminkatu 13, 87100 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 76 260,84 €
Velkaosuus: 6 739,16 €
Velaton hinta: 83 000,00 €
Neliöhinta: 976,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 399,50 €/kk
Rahoitusvastike: 102,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 501,93 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike koostuu tuuletusparveke- ja kattoremonttia varten otetusta taloyhtiölainasta.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 9,00 €/kk
Saunamaksu: 8,00 €/kk
Tv-maksu: 8,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: lämmin vesi 10,75 €/m3, kylmä vesi 4,65 €/m3 Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS) 100 eur, omistuksen rekisteröinnistä aiheutuvat kulut.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut 12.1.2025.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Tuuletusparveke

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Lattia ja seinät uusittu v. 2025.
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: tapetti, muu
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti, muu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2024.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2600 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 4 546,74 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2070
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kajaanin kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kasarmin Kulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Jukka Korhonen 0500 682 500
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: RTK-Palvelu
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 24
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaisesti. Tällä hetkellä ei vapaita autopaikkoja, ei jonoa.
Tehdyt remontit: 1992 talot maalattu, katot korjattu, 1997 sauna remontoitu, 1997-1998 käyttövesiputkisto uusittu, 2003 ulko-ovet uusittu, parvekkeet laatoitettu, lämmönvaihdin uusittu, 2006 peltikattojen maalaus, antenniverkon kunnostus ketju-800 järjestelmän mukaisesti, kaapelitelevisioon liittyminen, 2007 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2008 jätekatoksen rakentaminen, 2010 viemäreiden pinnoitusremontti, 2011 iv-nuohous 2011, 2012 talojen välisen aidan uusiminen, 2014 nurmikadun suuntaisen aidan uusiminen, 2015 piha-alueen muotoilu, 2016 autonlämmitystolppien uusiminen, 2017 lukituksen uusiminen ja asuntojen pääovien uusiminen, syöksytorvien uusiminen, 2018 piharemontti (salaojituksien uusiminen, sadevesijärjestelmän rakentaminen), kuivaushuoneen uusi kuivain, 2019 sokkelin maalaus, 2020 A-ja B-rapputalon etupihan puoleisen loivan katto-osuuden uusiminen huopakatteeksi, 2022 iv-nuohous, taloyhtiön saunaosaston remontti, 2024 kattoremontti, parvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit: Kellarikäytävien osittainen korjaus ja maalaus.