Kasarmitie 1, 60100, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä, Törnävän kauppapalveluiden läheltä hyväkuntoinen yksiö! Tämä hissitalon toisen kerroksen 33,00 neliöisessä yksiössä on hyvin suunnitellut neliöt ja lasitettu parveke. Asunto Oy Seinäjoen Sofia on valmistunut vuonna 2017 ja pitää sisällään 52 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitys kaukolämmöllä. Kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 50M. Autopistokepaikka AP a6 myydään asuntokaupan yhteydessä velattomaan hintaan 5000,00 euroa. Asunto myydään tällä hetkellä vuokrattuna, joten asuntosijoittajana pääset nauttimaan heti vuokratuloista. Vuokra 640,00 €/kk + vesi ja sähkö. Hoitovastike 115,50 €/kk + pääomavastike 488,40 €/kk = Yhteensä 603,90 €/kk. Hyvä sijainti takaa sinulle tästä vuosiksi tuottoisan sijoitusasunnon. Pyydä lisätietoja tästä asunnosta tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20113323
Sijainti: Kasarmitie 1, 60100 Seinäjoki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kt
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Asunto on vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 640,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 725,81 €
Velkaosuus: 68 274,19 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 3 484,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 115,50 €/kk
Rahoitusvastike: 488,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 610,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämmin vesi 11,00 €/m³, kylmä vesi 5,00 €/m³). Autopistokepaikka APa6 hoitovastike 7,00 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 11.7.2016 ja on voimassa 11.7.2026
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Lattiamateriaali: Laminaatti tai vinyyli.
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Lattiamateriaali: Laminaatti tai vinyyli.
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2414 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: lisätietoja Seinäjoen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Sofia
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy Kauppatori 1-3 C 60100 Seinäjoki Tuomo Lainimo
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 46
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 2 vierasautopaikkaa
Tehdyt remontit: 2018: A-talon putkivuoto A-talossa havaittu putkivuoto 26.5.2018 rappukäytävän kanaalissa (1 krs.) - > tulovesiputken mutterin liitos haljennut - Perustajaurakoitsija korjannut vahingot takuutyönä ja korjaukset suorittanut VV-kuivaus Oy. 2020: Huoneiston B8 vesivahinko vahinkoraportin mukaan astianpesukoneen vuodosta aiheutunut vesivahinko. Vahinko on laajentunut myös huoneiston alapuolella oleviin B-talon yhteisiin tiloihin. VV-kuivaus on korjannut vahingot ja vakuutusyhtiö korvaa vahingon. Raksystems Oy on valvonut korjaustyöt. 2024: Kattohuolto. 2024: Huoneiston A5 astiapesukoneen vuoto. Kartoitus: VS - vahinkopalvelut Oy, Urakoitsija: VV-Kuivaus Oy, Valvonta: Oiva Isännöinti, Tekniikka. Vakuutusyhtiö korvasi vahingon ja kunnossapitovastuun mukainen omavastuu veloitetaan osakkeenomistajalta.
Tulevat remontit: - Parvekelasitusten huolto - Kattohuolto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja mittaus - Sadevesikaivojen- ja salaojakaivojen huuhtelu ja tarvittaessa kuvaus. - Kuntoarvio
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista Elisa 50 M