Kohteen kuvaus
ESITTELY MAANANTAINA 11.11 klo 18:00-18:30, TERVETULOA! KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, yhdessä tasossa olevaan kotiin halutulla Suoraman alueella Kangasalla! Tämä vuonna 1966 rakennettu ja 1978 laajennettu talo tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa, joita tilaa arvostava perhe etsii. Kodin sydämenä toimii erillinen keittiö, joka avautuu tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen – täydellinen paikka viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja laajennusosassa sijaitsevat kolme lisähuonetta tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia esimerkiksi työ- tai makuuhuoneiksi asukkaiden tarpeiden mukaan. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kodinhoitopisteellä varustettu pesuhuone, saunatilat ja kaksi erillistä wc:tä. Saunan löylyistä pääsee rentoutumaan pihalla olevaan paljuun. Arjen luksusta tarjoaa pihalla oleva tunnelmallinen grillikota, jossa on mukava viettää iltaa perheen taikka ystävien kanssa grillaillen. Pihalta löytyy myös monien mahdollisuuksien lämmin piha-aitta. Talo on kokenut mittavia remontteja, ja energiatehokas poistovesi-ilmalämpöpumppu pitää asumiskustannukset alhaisina. Sijainti on huippuluokkaa: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin ulkoilureititkin. Palvelut, kuten Lentolan Prisma, ovat vain lyhyen matkan päässä, ja Tampereen sekä Kangasalan keskustaan pääset vaivattomasti sekä autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Oma rauhallinen ja suojaisa tontti takaa yksityisyyden sekä luonnonläheisyyden. Tämä on koti, joka täytyy nähdä paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin Lämpimästi tervetuloa! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi
Seuraava esittely
11.11.2024 klo 18:00-18:30Perustiedot
- Kohdenumero
- 20114901
- Sijainti
- Metsälauvalantie 5, 36220 Kangasala
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 6h+k+ph+s+wc
- Huoneita
- 6 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 125 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 17.9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142.9 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 289 000,00 €
- Velaton hinta
- 289 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 312,00 €/m²
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 449,32 €
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, irralliset kaapit, pyykinkuivausteline, istutukset
- Energiatodistus
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Yleiskunto
- ei luokiteltu
- Lämmitysjärjestelmä
- ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäri
- kunnan
- Tehdyt remontit
- Vesijohdot uusittu 1999 ja sen jälkeen remontoitavien huoneiden yhteydessä. 2005 Vesikatto ja sadevesijärjestelmä (vesikaton muuttaminen harjakatoksi) 2005 yläpohjan lisälämmöneristys 2006 salaojat osittain uusittu 2006 sauna ja kylpyhuone remontoitu (2012 kylpyhuoneen lattialaatat uusittu) 2007 Huoneilman radonmittaus 2011 ikkunat uusittu pois lukien pitkän sivun pikkuikkunat ja varaston ikkunat 2010 grillikota rakennettu 2011 ulko-ovet uusittu 2012 pattereiden termostaatit uusittu 2013 eteisen WC uusittu 2016 lukot uusittu 2021 rakennettu palju 2021-24 pintaremonttia 2021 kaksi lisähuonetta rakennettu ja piippu purettu 2021 lämmitysjärjestelmä uusittu ja ilmavesilämpöpumppu asennettu 2021 Varastohuoneen liittäminen asuinhuoneistoon väliovella 2024 pihavaraston laajennus, lämmöneristys ja terassi 2024 pesuhuoneen lattioiden silikonit uusittu 2024 pihavaraston muuttaminen lämpimäksi tilaksi 2024 WC uusittu - Sähköjä uusittu pintaremonttien yhteydessä
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, kivi
Rakennusmateriaali: Ulkoseinät ovat alkuperäisellä osalla pääosin kiviainerakenteisia, laajennusosa on toteutettu puurakenteisena. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Profiilipeltikate
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu, tapetti
- Keittiön lattia
- muovi
- Keittiön seinät
- kaakeli, maalattu, tapetti
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, astianpesukone
- Liesi
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi
- Makuuhuoneiden määrä
- 5
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Remontoitu 2006, lattialaatat uusittu 2012, lattioiden silikonit uusittu 2024.
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
- WC-tilojen kuvaus
- Eteisen WC uusittu 2013 ja toinen WC uusittu 2024
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli, maalattu
- WC:n määrä
- 2
- Saunan kuvaus
- Remontoitu 2006
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- puukiuas
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- vaatehuone, ulkovarasto
- Muut tilat
- virallisesti kaksi makuuhuonetta. 3 huonetta, jotka soveltuvat työ-/makuuhuoneiksi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 1141 m²
- Rakennukset
- aitta, autotalli
- Tontin rakennusoikeus
- Käytetty yhteensä 209m2, käyttämättä 73m2
- Tontin rakennusoikeusala
- 285 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Kiinteistötunnus
- 211-407-3-104
- Kiinteistön nimi
- Lauvalan tontti N:O 19
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Grillikota Lämminpiha-aitta Autotallissa vesipiste ja lattiakaivo
Petri Siira
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Sälssinkuja 6
74 500 €
78.5 m²
Suomi Kangasala Sahalahti
kerrostalo 1969 3h+k+lasitettu parveke
Nikkilän koivukuja
68 000 €
Suomi Kangasala Suorama
omakotitalotontti Tasamaa tontti