Aurantie 4, 15560, Nastola

Kohteen kuvaus

Tilava ja tunnelmallinen koti ! Läpitalon päätyasunto hissittömän kerrostalon 2.kerroksessa. Pintoja ja keittiö päivitetty 2000-luvulla, parvekelasitus 2021. Remontoitu yhtiö, viimeksi ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2022. Rauhallinen sijainti lähellä palveluita, mm. Kirkonkylän koulu näköetäisyydellä n.150 metriä.

Seuraava esittely

19.1.2025 klo 15:15-15:45

Perustiedot

Kohdenumero: 20118370
Sijainti: Aurantie 4, 15560 Nastola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,2xvh,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79.5 m²
Kokonaispinta-ala: 79.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 027,88 €
Velkaosuus: 4 972,12 €
Velaton hinta: 68 000,00 €
Neliöhinta: 855,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,20 €/kk
Rahoitusvastike: 158,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 458,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: koillinen
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: siistikuntoinen osittain remontoitu asunto, ammeellinen kylpyhuone lähes alkuperäiskuntoinen, pinnoiltaan siisti
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: läpitalon päätyasunto koillinen-lounas-luode
Tehdyt remontit: 2021 parvekelasitus, edellinen omistaja 2000-luvun alkupuolella keittiö, lattiat, pintoja

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Lattiamateriaalit: laminaattilattiat
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2940 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karhu-silta
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lahti/Veijo Mäntymäki Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 Lahti 0207 438 570
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 14
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 5
Tehdyt remontit: 2014 ilmastointihormien nuohous, 2017 vesikaton peruskorjaus, 2021 pystyviemäreiden sukitus, 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2013 pohjakerroksen viemäreiden sukitus, viemäreiden kuntotutkimus, 2012 huoneistonousujen käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi, 2010 lämmönsiirrinpaketin uusinta, 2009 talon päätyjen ja yläpihan sokkelieristys ja salaojitus, 2008 pyöräkellarin remontti, 2005 antenniverkoston kunnostus digitasoon, 2001 saunaosaston remontti, 2000 parvekekattojen panelointi, 1999 parvekelattioiden pinnoitus, 1997käyttövesiputkien uusinta
Tulevat remontit: hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 15.2.2024 mukaan seuraavalle viidelle vuodelle; varautuminen sähköautojen lataukseen, parvekekaiteiden kunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus, takapihan seinustan salaojitus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 50,5 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirkonkylän palvelut, mm. Sale Nastola n.400m. Rakokiven palvelut n.2km. ABC, Tokmanni ja S-Market n.2,5km
Koulut: Kirkonkylän koulu n.150m