Wallenkatu 6E, 80140, Joensuu

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä rauhallisella alueella Noljakassa 2-tasoinen rivitalon huoneisto. Mainio tilaratkaisultaan. Alakerrassa sijaitsee tilava valoisa olohuone ja keittiö, jossa mukavasti laskutilaa. Olohuoneesta pääset suoraan kivalle suojaiselle takapihalle, missä kivan kokoinen patio. Yläkerrasta löytyvät kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja saunatilat. Taloyhtiössä ei isompia remontteja tulossa vuosien saatossa. Kiva pieni taloyhtiö, joka on hyvin hoidettu. Asunnon hintaan kuuluu autokatospaikka. Noljakasta on hyvät reitit ulkoiluun ja kevyen liikenteen väylät kaupunkiin. Tästä voit löytää itsellesi sopivan kodin?

Perustiedot

Kohdenumero: 20126808
Sijainti: Wallenkatu 6E, 80140 Joensuu
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph,wc
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74.5 m²
Kokonaispinta-ala: 74.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 500,00 €
Velaton hinta: 119 500,00 €
Neliöhinta: 1 604,03 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 372,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Syksyn aikana kerätään 1-2 ylimääräistä vastiketta, vaihdetaan ulko-ovet. Myyjä maksaa ovesta aiheutuvat kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Keittiön välitila ja kodinkoneet vaihdettu v 2018.Alakerran wc:hen vaihdettu kalusteet 2018. Asunnossa pintoja remontoitu 2018-2021.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: sauna remontoitu v 2018.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1722 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Joensuun Wallenkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Leena Sinkko 0503437696
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tehdyt remontit: piharemontti 2000, asfaltointi 2001, piha-aidan ja jäteastioiden uusiminen 2017,lumiesteiden lisäya takapihan puolelle 2019, pihavalaisimien vaihto 2020,sokkelipintojen korjausta 2021, Iv kanavien puhdistus ja mittaus 2022, sadevesikaivojen ja linjojen kuvaus 2022, sadevesiviemärin muutostyö 2023
Tulevat remontit: 2027 ulko-ovien uusiminen ja 2025 lämmönjakokeskuksen uusiminen