Säkkijärvenkuja 3, 80200, Joensuu

Kohteen kuvaus

Niinivaaran asuinalueen hellässä syleilyssä omalla tontilla oleva koti, josta voisi sanoa harmonia on kohdillaan. Ensimmäisenä huomioit tilavan lasikattoisen pation, joka on suojaisan pihan edessä. Tyylikkäästi suunniteltu piha, jossa kivasti käytetty hyvin pihan koko huomioiden. Autokatos heti asunnon yhteydessä ja sisäänkäynti suoraan arkieteiseen, jossa hyvin tilaa. Lisäksi kätevästi myös varastointitilaa eteisen yhteydessä. Tontilla on lisäksi lämmin autotalli, sähköisellä nosto ovella varustettuna. Mitä tulee itse kodin sisätiloihin, voisi melkein sanoa, kuvat puhukoon puolestaan. V.2003 rakennettu talo on edelleen tyylikäs ja ajaton. Vuolukiveä käytetty lattioissa ja merbau-parkettia. Korkea huonetilaa heti olohuoneessa ja ruokailutilassa antaa valoisan ja lämmin henkisen tunnelman. Alakerrassa on lasisilla pariovilla varustettu tyylikäs Puustellin keittiö, jossa kivitasot. Laskutilaa runsaasti ja omana arki ruokailutilana toimiva. Yksi makuuhuone sijaitsee alhaalla ja yläkerta onkin sitten rauhoitettu kolmelle makuuhuoneelle, joista yksi onkin niin tilava, että voisi jopa ajatella olohuoneena/kirjastohuoneena. Tämä koti on juuri sinulle joka arvostat palveluiden, tilan ja arkisen elämän helppoutta! Ota rohkeasti yhteyttä, käydään yhdessä . Kuntotarkastettu koti. Anne 050 4717938/anne.vehvilainen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20127223
Sijainti: Säkkijärvenkuja 3, 80200 Joensuu
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: alakrt mh,oh,k,kph,khh,s, wc,arkieteinen,varasto,yläkrt 3mh,wc/kph,parv.
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 180 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 399 000,00 €
Myyntihinta: 399 000,00 €
Neliöhinta: 2 216,67 €/m²

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: kaapeli tv
Tehdyt remontit: kph vaihdettu silikonit 2023, keittiön hana 2023, tiilikatto puhdistettu, ja pinnoitettu 2018,2017 talo huoltomaalattu ja autotalli rakennettu, iv-kanavat nuohottu 6/2023, pintaremontointia 2015,tehty lisärakentamista arkieteinen 2017, lisätty akustiikkalevyt olohuoneen puolelle 2015

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikatto
Olohuoneen kuvaus: makuuhuoneet ja olohuone pintaremontoitu v.2015.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: kivilattia vuolukiveä
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: kivi
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: seinät ja lattia vuolukiveä
Kylpyhuoneen lattia: kivi
Kylpyhuoneen seinät: kivi
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc:ssä on suihku ja suihkukaappi.Lattiat vuolukiveä
WC:n lattia: kivi
WC:n seinät: kivi
WC:n varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: kivi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneesta suoraan käynti ns. arkieteiseen ja siitä käynti autokatokseen
Kodinhoitohuoneen lattia: kivi
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muut tilat: tilava arkieteinen ja lämmin varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 729 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autotalli, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 167-5-5127-2 ja 167-55127-5-L1
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kiinteistö on omalla 729m² tontilla ja autotalli/varaston tontti on vuokraoikeudella Joensuun kaupungilta. 136m²(vuokra 178€/vuosi)
Kaavoitustilanne: Asemakaava