Niskakatu 29, 80100, Joensuu

Kohteen kuvaus

Tilava kolmio ylimmässä kerroksessa – oma sauna ja erinomainen sijainti! Tervetuloa tutustumaan tähän 81,5 m²:n kolmioon, joka sijaitsee halutulla paikalla Tiedepuiston ja yliopiston läheisyydessä! Tämä asunto tarjoaa tilaa ja toimivuutta koko perheelle tai pariskunnalle. Taloyhtiössä tehty mm. viemäri-ja käyttövesisaneeraus. Asunnossa on täysin remontoitu keittiö, joka kutsuu kokkaamaan. Kylpyhuone on uusittu aiemmin, ja tiloista löytyy myös oma sauna rentoutumiseen. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, ja toisessa huoneessa on 1970-luvun tunnelmaa henkivä haitariovi, joka tuo asuntoon ainutlaatuista ilmettä. Hyvä pohjaratkaisu, ylin kerros ja sijainti tekevät tästä kodista täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja keskeisiä palveluja. Tämä on koti, jossa on kaikki tarvittava viihtyisään arkeen – tule ja ihastu! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kohdenumero: 20128796
Sijainti: Niskakatu 29, 80100 Joensuu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81.5 m²
Kokonaispinta-ala: 81.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 460,12 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 354,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 7,00 €/kk
Tv-maksu: 1,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: laajakaista vastike 5€/kk. Veden mittauksessa oma mittari. Parveke remontti tulossa ja tämän asunnon osalta 26 693,40€

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Lasitettu parveke Niskakadulle päin. Kulma huoneisto

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan , uusittu lattia parketille, seinät maalattu ja uudet kodinkoneet ja kaapistot v.2021
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu entisten asukkaiden toimesta.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2952 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niskakatu 29
Isännöitsijän yhteystiedot: Kontu Oy Olli Herttuainen 0108304100
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 21
Tehdyt remontit: vesikatteen uusiminen 1995, ylempien kerrosten parvekkeiden kunnostaminen 2000, parvekkeiden maalaus, tähtiverkko 2004,lukitus uusittu 2006,takapihan ulko-ovi uusittu 2007,ikkunat, parvekeovet ja välipanelointi uusittu 2009,bauer vedenkäsittelylaite ja Iv kanavien nuohous 2010, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2012,pohjaviemärin puhdistus ja kuvaus 2015,ulkopuolisen viemärin vaihto 10 m matkalta 2015,kylmiön kylmäkoneen ja höyrystimen uusinta 2015,yleisten tilojen maalaukset 2017,käyttövesi saneeraus, yleiskaapelointi ja viemäreiden sukitus 2018, Iv kanavien nuohous, vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset 2022 ja 2023
Tulevat remontit: 2024-2028 lämpöverkoston tasapainoitus 2025-2026, porraskäytävien maalaus 2025-2026, parvekeremontti (päätetty) ja vesikaton kuntotarkastus