Ilmarisenkatu 9, 60100, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Keskustan tuntumassa, hissitalon ylimmän kerroksen saunallinen kaksio mistä hienot näkymät kaupunkiin. Asunto on kokenut upean muutoksen mittavan saneerauksen yhteydessä. Tämä tyylikäs koti on remontoitu katosta lattiaan 2022. Materiaaleissa ei ole tingitty, huoneiston lattia on laadukas öljyvahattu Nordica Timberwice tammiparketti. Eteisessä kaapistot ja makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa. Nykyaikainen moderni keittiö missä mm. erillisuuni, integroitu mikro, välitilan laatoitus tyylikkäällä Pukkilan Manacor Mecury kiiltävällä laatalla. Huoneiston värimaailma on kaunis ja hillitty kauttaaltaan. Asunnossa lasitettu parveke. Taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu: ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009, kattohuopa uusittu 2010, salaojat -ja sadevesijärjestelmä kunnostettu 2015, iv-puhdistus 2018, hissi modernisoitu 2017. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka. Tässä sinulle erinomainen vaihtoehto sijoitukseen tai vaikka ensiasunnoksi. Pyydä lisätietoja / sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: marjut.merimaa@spkoti.fi / Puh. 040 487 4663

Seuraava esittely

10.12.2023 klo 13:00-13:20

Perustiedot

Kohdenumero: 20128859
Sijainti: Ilmarisenkatu 9, 60100 Seinäjoki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Hoitovastike: 155,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 155,10 €/kk
Neliöhinta: 2 744,68 €/m²
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2022 valmistunut mittava saneeraus jonka yhteydessä uusittu katosta lattiaan kaikki.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2022.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph remontoitu vesieristein 2022.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu 2022.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3385 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Seinäjoen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ilmarisenkatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot: Lakeuden Isännöinti Oy Kimmo Romar
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009. Kattohuopa uusittu 2010. Elementtisaumat uusittu 2011. Parvekekaiteiden pellitys 2012. Ulkopuolisten betoniosien maalaus 2013. Salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus ja uusien autopaikkojen teko 2015. Kivijalan kunnostus ja hissien modernisointi 2017. IV-puhdistus 2018. Lämpökaapelit kattokaivoihin 2019. Hissin hälytysjärjestelmä, hissin ovien maalaus 2020. Väestösuojan tarkistus/ tiiveyskoe 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2023.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan korjaukset seuraavien viiden vuoden aikana: Pohjakerroksen käytävän maalaus. Ovipuhelimien uusinta.