Carlanderintie 38, 04500, Kellokoski

Kohteen kuvaus

Tervetuloa hyvään taloon asumaan! Jos uuden ajan talotekniikka ja vanhan ajan tulisijat ovat uuden kodin vaatimuslistalla, niin täällä on sekä uutta tekniikkaa että kunnolliset, varaavat Tiileri-takat. Talon lämmitystä voit seurata ja säätää kotiverkon kautta, monipuolisesta lämmitysjärjestelmästä voit painottaa tarkoituksenmukaisinta. Hyvä ja toimivaksi osoittautunut pohja, jokaisella on soppensa. Ja jos säilytystilaa tarvitaan lisää, niin luukun takana on valmiiksi paneloitu iso vinttitila. Kaksi takkaa tuo sekä lämpöä että tunnelmaa, isolla, katetulla terassilla on hyvä vilvoitella saunan jälkeen. Pihalla, erillinen autotalli, jonne mahtuu harrastamaan hyvin varustettuihin tiloihin. Autotallissa vesipiste varaajineen ja öljynerotuskaivo, voimavirtapistoketta unohtamatta, joten täällä voi touhuta tosissaan. Saman katon alla myös autokatos ja halkovarasto. Pihan kulkualue on kivetty kauttaaltaan ja nurmikko kiertää taloa. Rajoilla aidat ja pensasaidat pitämässä huolta yksityisyydestä. Taloa on huolellisesti ylläpidetty ja huoltotoimet on tehty säännöllisesti. Alue on puistomaista seutua, jolle leimaa antaa Keravanjoki patoaltaineen, historiallinen sairaala-alue ja varsinkin Kellokosken Ruukin alue pikku putiikkeineen ja kahviloineen. Carlanderintien alue on pientalo aluetta, joka on rakentunut viime vuosikymmeninä Kellokosken keskustaajaman viereen. Kaikki alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20134188
Sijainti: Carlanderintie 38, 04500 Kellokoski
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4-5h,k,s,tkh,khh, vintti, pihavarasto, autotalli
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 130 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusrekisteriotteen mukaan huoneistoala on 130 m² ja asuinrakennuksen rakennusoikeudellinen kerrosala on 149 m². Autotalli/varastonrakennusoikeudellinen kerrosala on 50 m². rakennusoikeutta jäljellä n. 30 m² (tarkistettava rakennusvalvonnasta)
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 385 000,00 €
Velaton hinta: 385 000,00 €
Neliöhinta: 2 961,54 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 530,18 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 15.8.2024, voimassa 15.8.2034 saakka.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Talossa 2 varaavaa valkoiseksi pinnoitettua Tiilerin takkaa, olohuoneessa ja takkahuoneessa.
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Takkojen pinnoitus kevät/2018, terassien pesu ja/tai öljyäminen kesä/2015, kesä/2018, kesä/2022, kesä/2024, ulkomaalaus (väri: Uula, tiili 4150) 2009-2010 (Uula pellavaöljymaali) ja (Teknos Nordica Eko) 5/2019, keittiön hanan vaihto kevät/2021, kalusteiden keittiö, khh ovien ja etulevyjen uusiminen syksy/2021, keittolevyn ja uunin uusinta 12/2021, katon- ja rännien pesu sekä katon pinnoitus kevät/2023, etäohjattavan ilmalämpöpumpun asennus 7/2023, etäohjattavat lattialämmitystermostaatit 4kpl, syksy/2023-talvi/2024, piha + kylmävaraston valaistus Ledeiksi syksy/2023, kattava TP-link Deco M9+ mesh "Carla" WiFi -verkko mm. IoT-laitteiden hallinta. talvi/2024, pesuhuoneen allaskaapin ja altaan uusinta kevät/2024 + Led valaistus, pesuhuoneen allashanan huolto kevät/2024, WC istuinten huolto, vesisäiliön puhdistus, huuhtelu painikkeiden uusinta, istuin kansien uusinta kevät/2024, Nilan suoja-anodin vaihto kevät/2015, syksy/2019, 7/2024, Nilan VP18C puhaltimien uusinta 7/2024, talon ja tallin huoltomaalausta kesä/2024, autokatoksen epoksi pinnoitteen uusiminen. Sikafloor®-2510 W, RAL 7032. 7/2024, vakiopaineventtiilin huolto (puhdistus+tiiviste) 8/2024.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Käyttöveden ja tuloilman lämmitykseen Nilan VP18C poistoilmalämpöpumppu (PILP) takkakytkin toiminnolla, jossa on myös viilennystoiminto. Tuloilman kanavassa on 900W kanavalämmitin, joka avustaa pumppua ilmojen viiletessä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puu, betoni, Kahi tiili. Paikallaan rakennettu puurunko, pesuhuoneen päädyn seinät ovat Kahi tiiltä.. Kipsilevyseinät on villalla eristetyt. Kaikki kipsilevyseinät ovat erikoiskovaa kipsilevyä. Ulkoseinät on eristetty puhalletulla ekovillalla + 25mm runkoleijona. Perustukset betonia
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili, Benders-kattotiili.
Olohuoneen lattia: laatta
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiön hanan vaihto kevät/2021, kalusteiden keittiö, khh ovien ja etulevyjen uusiminen syksy/2021, keittolevyn ja uunin uusinta 12/2021
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkutilan silikonisaumojen uusinta. 4/2022
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: valaistus liiketunnistimella
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: maalattu, puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kuivakaivo + kurakaivo käsisuihkulla, pöytätaso. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. kulku suoraan terassille.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Säilytystilojen kuvaus: : Ulkovarasto 5 m², terassin aluset pihaleluille. Paneloitu 45 m² käyttöullakko keskuspölynimuri liitännällä, valolla ja sähköpistokkeilla.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, vinttikomero, kylmäkellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: kuuluvaa Sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri (Beam, kytkentäpisteet löytyvät keittiön seinästä,teknisestä tilasta ja käyttöullakolta), kiinteät valaisimet, lämminvesivaraajat, ilmalämpöpumput (2 kpl, olohuoneessa ilmalämpöpumppu ja käyttöveden sekä tuloilman lämmityksestä huolehtii juuri huollettu Nilan VP18C poistoilmalämpöpumppu), jätesäiliöt, istutukset. Asunnossa 3 kosteusvahtia: astianpesukoneen ja allaskaapin alla, pyykinpesukoneen alla sekä teknisessä tilassa..

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 946 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: autotalli, autokatos, puuliiteri
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 858-31-7406-8
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Tuusulan kunta, 09 87181. AO-40, erillispientalojen korttelialue. Tontin ollessa alle 1400 m² tontille saa rakentaa yhden asunnon ja tätä palvelevia talousrakennuksia. Tontin kerrosalaan laskettavan erillisen talosurakennuksen tai auton säilytyspaikan enimmäiskerrosala on 50 m²
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli,ulkovarasto, autokatos, polttopuukatos. Autotallissa on kiinteä työpöytä ruuvipenkillä, öljynerotuskaivo, etäohjattava Devireg smart termostaatti varaavaan sähköiseen lattialämmitykseen, voimavirtapistoke, pesuallas ja lämminvesivaraaja. Autokatoksessa sulanapito kaapelointi. Autotallin ulkopistokkeet ovat ohjattavissa Theben viikkokellolla (RK).