Tammikuja 4, 33840, Tampere

Kohteen kuvaus

Kun haluat asua metsän keskellä, lähellä kaikkia palveluja hyvien kulkuyhteyksien varrella mallikkaasti hoidetun yhtiön täydellisesti, laadukkain materiaalein saneeratussa 70m2 kolmiossa niin tässä se on! Peltolammin erittäin vehreässä osassa Tammikujan päässä vapautumassa täydellisesti remontoitu koti. Pohjaratkaisu toimiva, keittiön oviseinä poistettu joten saatu tilaa avarrettua isohkon olohuoneen jatkoksi. Mukavan kokoiset makuuhuoneet joissa kumpaankin laitettu uudet kaapistot sekä vaatehuone säilytykseen. Erillinen wc kylpyhuoneen wc.n lisäksi sujuvoittaa arkea. As Oy Peltolamminkatu on hyvin hoidettu yhtiö eikä remonttivelkaa ole. Kaikki tehty ajallaan eikä isompia ole tulossa. Peltolammi on kehittyvä kaupunginosa , mm uusi koulu rakenteilla. Tähän kotiin yksityisesittelyt joustavasti sopien, varaa aikasi ja mennään katsomaan! Esittelyt ja lisätiedot Riitta Hellgren p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20135668
Sijainti: Tammikuja 4, 33840 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+keittiö+kph+vh+2xwc+lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 144 978,93 €
Velkaosuus: 21,07 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 2 071,43 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 309,96 €/kk
Rahoitusvastike: 5,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20e/asukas. Lasku tasataan kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Puisto/metsänäkymät joka suuntaan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Saneerattu täydellisesti. Purettu betonille. Seinät hiottu, tasoitettu ja maalattu. Lattiassa vinyylilankku
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö saneerattu täydellisesti 2024. Purettu betonille ja rakennettu uusi. Keittiön seinä avattu olohuoneeseen. Ruokapöytä mahtuu hyvin.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Saneerattu täydellisesti. Purettu betonille. Kaapistot uusittu. Lattiassa vinyylilankku
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Vaatehuone purettu betonille, seinät maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 10372 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra: 13 170,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.4.2029
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Peltolamminkatu
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta isännöinti Oy Tampere Kalle Linola 0102281437 kalle.linola@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Pihahuolto Haapaniemi Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutettuja autopaikkoja 36kpl. Autotalli/halli/katospaikkoja 16kpl. Autopaikkojen vuokrausta voi tiedustella Retta isännöinnin asiakaspalvelusta. Autopaikka 20e/kk. Autotalli 40e/kk
Tehdyt remontit: 1993-1994 julkisivumaalaus 1994 tornitalon katto uusittu 2002 lämmönvaihtimien uusinta 2005 parvekkeiden peruskorjaus 2006 ikkunapuitteiden käsittely ulkopuolelta 2007 jätteiden syväkeräyssäiliöt 2009 rännien uusiminen 2010-2011 LVIS-saneeraus 2012 porraskäytävien ulko-ovien vaihto 2012 lukituksen uusiminen 2012 huoneistojen vesimittarit asennettu 2013 hissit uusittu 2014 kiinteistölaajakaista 2018 ikkunasaneeraus 2020 parvekelasituksen huolto 5v käyttöturvalla 2020ulkovalaistuksen perusparannuksia 2021 tornitalon valaistuksen parannus 2022 automaation uusinta 2022 porraskäytävien sisäänkäyntien katosten kunnostus 2023 tornitalon vesikatteen uusinta 2023 autopaikkojen lämpötolppien uusinta, mukana hidaslataus mahdollisuus
Tulevat remontit: Tavallisia huoltotoimenpiteitä ja suunniteltuja parannuksia seuraavalle 5 vuodelle . Liitteen saa välittäjältä
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen pinta-ala: 3 518,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Parveketupakointikielto.