Paavonkuja 6, 35300, Orivesi

Kohteen kuvaus

Valoisa ja täysin remontoitu kaksio keskustan tuntumassa. Vuonna 2017 remontoitu rivitalon päätyasunto, jossa on aurinkoinen ja suojaisa piha. Asunnon keittiö on myös uusittu vuona 2017 ja siinä on integroidut induktiokeittotaso, uuni ja mikroaaltouuni. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone ja makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Asunnossa on erillinen wc. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu. Terassin laudoitus ja perustus on tehty 2018. Ulkovarasto on oven vieressä. Asunto Oy Oriveden Kaupinpuisto on hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö. jossa on viisi asuntoa. Lähimmät kaupat ja Oriveden keskustan palvelut ovat 300 metrin päässä ja muutkin palvelut ovat lähellä. Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20152838
Sijainti: Paavonkuja 6, 35300 Orivesi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+s+wc+vh
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 988,92 €
Velkaosuus: 4 011,08 €
Velaton hinta: 124 000,00 €
Neliöhinta: 1 968,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 151,20 €/kk
Rahoitusvastike: 103,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 254,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: kylpyhuone, sauna, keittiö, wc ja lattiat uusittu 2017. Teraasin ovi uusittu 2018
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takkavaraus

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2017
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2017
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: wc uusittu 2017
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Khh uusittu 2017
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2523 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Oriveden kaupunki
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Aurinkoinen piha etelään

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oriveden Kaupinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Oriveden Tili ja Kiinteistöpalvelu Oy/ Päivi Inkinen 0505645549 Keskustie 37 B, 35300 Orivesi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 3 / Autopistokepaikkoja: 5
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 2
Tehdyt remontit: 2024 IV-kanavien puhdistus 2023 Pihakaivon oikaisu (autokatoksen edessä) 2022 Lukoston uudelleen sarjoitus, ikkunoiden, ulko-ovien ja takaovien uusiminen, raitisilmaventtiilien uusiminen 2021 Kattosillat, lapetikkaat, lumiesteet 2019 Kattoluukut ja läpiviennit 2015-2016 Kosteiden tilojen kuntotarkastuksia 2014 Tiilikattojen huolto ja pesu 2012 Pesutilojen ja ikkunoiden kuntotarkastus
Tulevat remontit: Lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan Lämmityspattereiden uusiminen tarpeen mukaan Puuosien maalaus Pihan kunnostaminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen pinta-ala: 382,0 m²