Myllystenpohjantie 21, 36200, Kangasala

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Nyt vapautumassa Kangasalan keskustassa Kuohunlahden rannan tuntumassa sijaitseva läpitalon valoisa koti. Asuntoa on vuosien varrella remontoitu hyvällä maulla mm. kaikki pinnat on läpikäyty, keittiö koneineen ja kylpyhuone. Parvekkeelta näkymät Kuohunlahdelle. Asunto Oy Kuohunhovi on rakennettu 1975-1979 omalle isolle 6200 m2 tontille ja talot lämpiävät kaukolämmöllä. Yhtiö on hyvin hoidettu. Paljon isoja remontteja on tehty mm. käyttövesiputket, julkisivusaneeraus, ikkunat ja parvekeovet. Sijainti on mitä mainioin, Kangasalan keskustan palvelut vieressä, linja-autoon hyppäät n.300m päästä ja lenkkeilijöitä miellyttävät harjujen hienot polut! Mahtaako tässä olla sinun uusi kotisi? Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira 0405412138 tai petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20159326
Sijainti: Myllystenpohjantie 21, 36200 Kangasala
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 1 863,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 234,64 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 6,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: KUOHUNLAHTI NÄKYMÄT

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6200 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuohunhovi
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Ville Peltola 03 357 5269
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Konetaituri Ky
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 40
Taloyhtiön autotalleja: 12
Tehdyt remontit: 1989-97 Kaikkien talojen katteet uusittu 2003 Käyttövesiputkisto uusittu 2004 Lukkojen sarjoitus exec-avaimelle 2011 Julkisivuremontti, ikkunoiden ja parveke-ovien vaihto 2012 Patteritermostaattien vaihto 2012 Jätepisteen uusiminen Molok-syväkeräysjärjestelmäksi 2013 Lämmityksen tasaussäätö, Ekonor Oy:n energiansäästö- ja lämmönsäätömenetelmä 2013 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2014 B-C-talojen ja parvekelinjojen huopakatteen uusiminen 2014 2017 A- ja D-talojen huopakatteiden uusiminen, autopaikkojen lisäys 2018 Ilmanvaihdon perusparannus-korvausilmaventtiilien vaihto / lisäys 2019 Lukituksen uusinta 2020 Autopaikkojen lisäys, varastonovien uusiminen 2021 Kylmiösaneeraus, kylmäkaapit keskitetysti D-taloon 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö (ml. korvausilmasuodatinten vaihto) 2022 Tonttivesijohdon uusinta 2022 Lisäparkkipaikkojen teko 2023 A-, B-C- sekä E-F- talojen vanhojen kylmiöiden muuttaminen varastoiksi 2023 Kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu
Tulevat remontit: 2023 Viemärikuvaus kilpailutus ja toteutus Kaukolämmön lämmönsiirrinpaketin uusinta ( pilp optio) sis. Lämmönjakohuoneen kunnostusta Sähköautojen latausvalmius 2023-2024 Lämmitysjärjestelmänmuutokset pilp 2024 Porrashuoneen maalaus+valaisimien uusinta (lämmitysjärjestelmänmuutoksen jälkeen) Piharemontti (Pilp kaivuutöiden yhteydessä, sähköautovaraus, mittarointi etäluettava 2025-2027