Patruunankuja 5, 08200, Lohja

Kohteen kuvaus

Lohjan Voudinpuistossa sijaitseva parvekkeellinen, siistikuntoinen, iso kaksio (n. 63 m2). Ei hissiä. Autokatospaikka. Huoneiston sähkö sisältyy vastikkeeseen! Lohjanjärvi, harjun lenkkipolut ja Ojamon kaupalliset palvelut lähellä (mm. C-Market, S- marketLidl, Alko, apteekki). Hyvät julkiset liikenneyhteydet keskustan ja Helsingin suuntaan. Vapautuu heti. E=E2018. Sovi esittely! Lisätiedot 050 55 00 294 / Hillner

Perustiedot

Kohdenumero: 20164180
Sijainti: Patruunankuja 5, 08200 Lohja
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 51 585,50 €
Velkaosuus: 10 414,50 €
Velaton hinta: 62 000,00 €
Neliöhinta: 984,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,20 €/kk
Rahoitusvastike: 118,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,14 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike rahatilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuutus korottaa rahoitusvastiketta {pääomavastike 1), mikäli rahoituksen kustannukset nousevat ja pääomarahoitusvastikkeet, eivät riitä lainojen kustannuksiin,

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Huom! Sähkö sisältyy vastikkeeseen! Vesiennakkomaksu 20 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Saunamaksut 6e/kk tai 11 e/kk riippuen käyttökerroista Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: luode
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 10.04.2033
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: siistikuntoinen
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5139 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki p 0400 188 6100

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihensavu
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Lohja Oy p. 019-3203 360 Laurinkatu 48, 08100 Lohja
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Purkat Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 31
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiöjärjestyksen (26.9.2023) mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autokatospaikka.
Tehdyt remontit: 2005 Saunaremontti 2006 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007 Kuntoarvio 2009 Kattoremontti 2009 Ilmanvaihtokone uusittu A-porras 2010 Ilmanvaihtokone uusittu B-porras 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lautasventtiilien puhdistus 2012 Porrashuoneet maalattu 2012 Osittain uusittu salaojat sekä patolevyt 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2017 Piha-aitojen uusiminen 2017 DNA-taloyhtiölaajakaista 2017 Autokatoksen korjaus, autolämmityspistorasioiden vaihto vikavirtasuojatuiksi 2018 Piha-alueiden asfaltointi 2018 Salaojakaivojen ja viemäristön parannuksia B/C-rapun edustalla 2018 Pihapuita vähennetty 2019 Lämmitysjärjestelmän ja käyttövesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnitelma 2019 Lämmönvaihdin uusittu 2019 Molok-muovinkeräysastian hankinta 2020 Linjasaneeraus (viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, huoneistokohtaiset vesi-mittarit asennettu, patteriverkoston tasapainotus, lämpöverkoston perussäätö ja termostaattien uusiminen) 2020 Porraskäytävävalaistuksen uusiminen 2020 Kuivaushuoneeseen hankittu Esteri-kuivain 2020 Vedensuodatuslaitteiston asennus 2020 Metalli- ja lasinkeräysastiat otettu käyttöön 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (osittain) 2021 Pihalle istutettu ”Tuijat” 2021 Saunaosaston silikonit uusittu 2021 Ikkunoiden korvausilmansuodattimet vaihdettu huoneistoihin 2022 B13 parvekereunan korjaus 2022 Inva-kaiteiden asennus saunan suihkutiloihin 2022 Kartonki Molokin nostosäkin vaihto uuteen 2022 Ilmanvaihdon selvitys B-rappu 2022 Poistoilma venttiilien irrotus/vaihto työt B-rappu 2022 Ilmanvaihdon puhdistus B-rappu 2023 Ilmanvaihtokone uusittu C-porras 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2023 Irronneen kattoluukun korjaus 2023 Huoneistojen palovaroittimet vaihdettu (56 kpl) 2023 Porrashuoneen turvallisuusmerkit asennettu 2023 Kaukolämmön etäluettava mittari uusittu Yhtiössä tehty kuntotutkimus; julkisivut ja parvekkeet (2013 ja 2023), LVV-kuntotutkimus vesi-ja viemäriverkosto (2016 )
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024 – 2029 Väestönsuojan laiteiden tarkastus ja kunnostus 2024 Julkisivusaneeraushankkeen toteutus 2024-2025 Kellarikäytävän lattiapintojen uusiminen 2025 Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaukset 2024 Kylmiön poisto 2024 Hallitus käsitellyt: 23.3.2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 18.04.2024
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja