Keltasirkuntie 11 A, 04320, Tuusula

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän laajasti 2002 saneerattuun, 115 m² paritalokotiin, joka sijaitsee Tuusulan Riihikallion rauhallisella, pientalovaltaisella alueella. Rakennuksen alkuperäinen rakennusvuosi on 1965. Asuntoa on saneerattu 2002, jolloin asunnon pinnat sekä rakenteet ovat lähes kauttaaltaan uusittu. Lisäksi pintoja on uusittu vuosina 2023–2024, joten koti vastaa erinomaisesti nykypäivän asumisen tarpeita. Vesikatto on myös hiljattain puhdistettu ja maalattu, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Asunnon sydän on sen valoisa ja tilava olohuone. Lasitetun terassin korkea katto luo avaruutta ja tarjoaa erinomaisen paikan rentoutumiseen ympäri vuoden. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka tuovat sekä mukavuutta että energiatehokkuutta asumiseen. Tässä kodissa on panostettu säilytysratkaisuihin: käytössäsi on kaksi lämmintä varastoa ja yksi kylmä varasto, jotka tarjoavat runsaasti tilaa niin harrastusvälineille kuin muillekin tavaroille. Auton saat suojaan autokatokseen ja lisäksi huoneistolle kuuluu myös sähköpistokkeellinen pihapaikka. Erinomaiset palvelut lähietäisyydellä! Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, jotka takaavat sujuvan arjen lapsiperheille. Hyrylässä on kattava valikoima ruokakauppoja, erikoisliikkeitä sekä ravintoloita. Lähikauppa, Riihikallion Alepa vain noin 650 m etäisyydellä. Tuusulan urheilukeskus tarjoaa upeat puitteet erilaisille urheilulajeille, kuten tennikselle, padelille ja sulkapallolle. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilureitit ja puistot. Näppärän sijaintinsa puolesta täältä matkaat kätevästi bussilla Hyrylään tai muualle pääkaupunkiseudulle. Tuusulanväylälle vain reilu 600 m matka, josta kulku käy helposti Vantaan ja Helsingin suuntiin. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kohdenumero: 20168538
Sijainti: Keltasirkuntie 11 A, 04320 Tuusula
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+kph+s+2wc+ak
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 115 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala Tuusulan kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2002
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 319 000,00 €
Velaton hinta: 319 000,00 €
Neliöhinta: 2 773,91 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 678,76 € / vuosi 2025 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkokonaiskulutus on ollut vuonna 2024 noin 17 000 kWh.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, kulku suoraan ulos, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 29.03.2033 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Rakennus on laajasti saneerattu ja laajennettu 2001-2004. Tarkemmin voi lukea vuoden 2022 kuntotarkastuksesta. 2023 huoneiston lattiat uusittu sekä tehty pintaremonttia (uusittu mm. sähkökalusteita, termostaatit pääosin, wc-istuimet, vesikalusteet). 2024 IV-putket puhdistettu 2024 Vesikate puhdistettu ja maalattu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Kuntotarkastus: Talo on perustettu matalaperusteisesti betonianturan ja -sokkelien varaan. Lattiarakenteena on maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus: Kylmäulkovarasto Lämminulkovarasto / tekninen tila sekä lämmin ullakkovarasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muut tilat: eteisen lattiamatto on liimattu vinyylilattian päälle.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vajassa oleva ruuvipenkki.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,1046 ha
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: vaja
Tontin rakennusoikeus: Tuusulan kunta p. 09 87181
Kiinteistötunnus: 858-401-6-364
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Koko kiinteistön pinta-ala on 0,1046 m². Nyt myytävänä hallinnanjakosopimuksen A-määräosa.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Tuusulan kunta p. 09 87181

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa noin 650 m Hyrylän kattavat palvelut noin 2,5 km
Liikenneyhteydet: Lähin bussi pysäkki noin noin 400 m
Koulut: Riihikallion koulu noin 800 m Hyrylän yläkoulu noin 1,7 km Hyrylän lukio (Kulttuuritalo Monio) noin 2,8 km
Päiväkoti: Pilke päiväkoti Aarteiden talo noin 800 m Päiväkoti Pellava noin 650 m