Salpausseläntie 6, 05840, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Rauhallisella Hyvinkäänkylän alueella toisen kerroksen yksiö, ei hissiä. Iso, ihastuttava juuri remontoitu, käyttämätön kylpyhuone sekä huoneistossa iso vaatehuone. Asunnossa lattiat kauttaalataan siistä laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Lasitettu parveke, josta näkymä metsään. Sovithan yksityisesittelyn. Tervetuloa.

Perustiedot

Kohdenumero: 20172596
Sijainti: Salpausseläntie 6, 05840 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kk, kph/wc
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Lisätietoja pinta-alasta: ei tarkistusmitattu
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 45 000,00 €
Neliöhinta: 1 323,53 €/m²
Yhtiövastike: 165,58 €/kk
Rahoitusvastike: 15,98 €/kk
Hoitovastike: 149,60 €/kk
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 1.50 €/koneellinen, kuivaushuone 0,50 €/h, mankeli 1,00 €/h.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus voimassa 09.01.2033 asti
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Keittiö vaatii päivitystä. Uusi käyttämätön kylpyhuone.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Alkovi samat materiaalit.
Keittiön kuvaus: kodinkoneet ovat vanhat: Jääkaappi/pakastin, liesi. Seinät maalattu, välitilalaatta musta, työtasot laminaatti/teräs. Lattia laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pidee. Lattia harmaa laatta, seinät valkoinen kaakeli, patteri. Pyykinpesukoneelle paikka. Uusi remontoitu taloyhtiön toimesta. Käyttämätön.
Muiden säilytystilojen kuvaus: jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero
Muut tilat: Iso vaatehuone. Eteisessä laminaatti ja vaatekaapit, naulakko.
Muuta kauppaan kuuluvaa: olohuoneen kaapisto/lipasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3277 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki 019-45911

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Nikinrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Hyvinkään Isännöinti Oy, Kynnöstie 1, 05810 Hyvinkää, Isännöitsijä Anneli Leinonen 050 542 3480
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: TH-Huoltosiivous
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 10 / Autopistokepaikkoja: 10
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tehdyt remontit: 2022 Huoneistojen A2, A 4, ja A 3 märkätilojen peruskorjaus, kuluvastuu as oy/osakas, 2021 Huoneistojen A1, A5, B 18 ja B 22 märkätilojen peruskorjaus, kuluvastuu as oy /osakas. Ilmoitustaulujen uusiminen, 2020 ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. Takapihan väliaitojen kunnostus ja maalaus, pyöräsuojien ja kellarin välikäytävien sekä pesulan lattioiden maalaus, 2019 Saunan kiukaan ohjausyksikön uusinta, talopesulan pesukoneen uusinta, ulkovalojen uusinta, kaikkien huoneistojen kph-tilojen kosteuskartoitus, 2018 VSS-tilan kunnostaminen ja tiivistystarkastus, A-portaan kattokaivon tukkeutumissta johtunut kuvaus ja korjaus, (ei kuulu as oy:lle), huoneiston B 15 märkätilakorjaus kosteusvaurion vuoksi, (alkup. vedeneristysvaurio), 2017 Huoneistojen A 8, A 11 märkätilojen peruskorjasu, kuluvastuu as oy/osakas, kaikkien kph-viemärikaivojen tarkastus ja puhdistus, 2016 Sisääntulosivun ikkunoiden ylityspalkkien uusiminen, saunan ovien sähkölukot, 2015 Saunatilojen peruskorjaus, ulko-ovien viereen uudet jäteastiat, 2014 taloyhtiön saunatilojen korjaussuunnittelu, antennin ja -vahvistimen uusinta ja HD-valmius, 2013 pohjakerroksen tilojen tulvavahingot korjattiin, 2012 Takapihan sokkelivierustan lisälämmöneristys, routasuojaus ja terassilaatoitus, sadevesijärjestelmän uusiminen parvekekatoilta, jätekatoksen uusiminen, 2011 Korjaussuunnittelu (takapihan sadevesijohdatukset, sokkelin vierustat terassilaudoitukset)
Tulevat remontit: Alkup. kuntoisten märkätilojen saneeraukset huoneistoissa 2023, rakennuksen ulko-ovien uusinta, 3 kpl 2023-2024, julkisivumuurauksen korjaus tai mahodollinen uusiminen julkisivuverhouslevyllä 2023-2024