Viialankatu 11 B 19 , 45150, Kouvola

Kohteen kuvaus

Käyttöputkiremontoitu (v.2019) siisti kolmio toisessa kerroksessa Viialankadun päässä. Yhtiössä on myös uusittu katto ja korjattu julkisivu vuonna 2013, kunnostettu saunan löylyhuone 2014 ja lukitukset uusittu 2019. Talossa on satelliittiantenni ja valokuituyhteys ja energialuokitus hyvä B 2013. Kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, lasitettu parveke etelän suuntaan. B2013

Perustiedot

Kohdenumero: 20173253
Sijainti: Viialankatu 11 B 19 , 45150 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: oh, 2mh, k, psh/wc, vh, et, las.p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 42 572,00 €
Myyntihinta: 33 000,00 €
Neliöhinta: 567,63 €/m²
Yhtiövastike: 385,15 €/kk
Rahoitusvastike: 133,81 €/kk
Hoitovastike: 251,34 €/kk
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,32€/m3, lämminvesi 9,37€/m3

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: parveke, satelliittiantenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti lasiparvekkeelle
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiassa Saimaparketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuoneessa maalattu muovilattia
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5616 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viialankatu 11
Isännöitsijän yhteystiedot: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Tasankotie 13 45150 Kouvola, p. 05 544 6270, asiakaspalvelu@emkp.fi , Ilari Rintala p. 044 744 6211, ilari.rintala@emkp.fi ,
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, p. 05 544 6270, Kiinteistöjen huoltopäivystys (24h) 0400 753 745, Ovien avaus työajan ulkopuolella: 010 666 5219
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 21
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tehdyt remontit: Kiinteistön maalaus ja elementtisaumojen uusiminen 1991, Saunan sekä katon peruskorjaus 1994, Porraskäytävien maalaus 1995, Kuntokartoitus 1996, Patteriverkoston perussäätö 1997, Termostaattiset patteriventtiilit 1997, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1997, Kaukolämpövaihtimen uusiminen 1997, Sadevesikourujen ja rännien asentaminen parvekekatoille 1997, Parvekkeiden korjaus ja maalaus 2000, Etupihan asfaltoinnin korjaus 2001, Uusi pesukone 2003, Digivalmius 2004, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2004, Saunan peruskorjaus 2004, Piha-alueiden kunnostus 2008, Piha-asfaltin ja autolämmitystolppien uusiminen 2010, Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen 2010, Julkisivun korjaus 2013, Vesikaton kunnostus 2013, Yhteinen jätekatos Viialankatu 9 kanssa 2013, Putkistojen kuntokartoitus 2014, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2014, Putkistojen kuntotutkimus 2014, Taloyhtiön saunatilan löylyhuoneen kunnostus 2014, Kellarikerroksen valurautaviemäreiden ja käyttövesirunkolinjonen uusinnan suunnittelu 2016, Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2017, Syöksytorvien asentaminen katon turvaluukkuihin 2018, Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu ja putkiurakan toteutus 2018, Käyttävesiputkiston uusiminen 2019, Lukoston uusiminen 2019.
Tulevat remontit: Hallituksen esitys tulevista peruskorjauksesta: 2021-2022 ei suunniteltu korjauksia, 2023 ulko-ovien ja ovisummereiden uusiminen, 2024-2025 ei suunniteltu korjauksia
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, jossa pingispöytä, koronapeli ja kesällä lainaksi sulkapallopelivarusteet, satelliittiantenni, tietoliikennejärjestelmä: valokaapeli,