Riekonpolku 3, 96910, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Upea paikka ja aurinkoinen etelärinne, josta avautuu näkymät aina Ounasvaaralle saakka! Harvoin tarjolla tällainen moderni ja ajattoman tyylikäs rivitalokaksio. Huoneistoon on tehty rakennusvaiheessa muutostöitä. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys toimii puhtaalla, uusiutuvalla maalämmöllä, jonka lisäksi hyödynnetään aurinkoenergiaa käyttöveden lämmitykseen. Olohuoneessa tunnelmaa luo Contura 780-takka. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja varasto. Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Kohdenumero: 20177426
Sijainti: Riekonpolku 3, 96910 Rovaniemi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+terassi
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Vapautuminen: muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 800,00 €/kk
Myyntihinta: 177 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 177 000,00 €
Hoitovastike: 247,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,50 €/kk
Neliöhinta: 3 218,18 €/m²
Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta 2 % kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, muu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Contura 780
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: aurinkoenergia
Näkymät: Rakennukset sijaitsevat aurinkoisessa rinnemaastossa ja ympäristössä on omakotitalo- ja rivitaloasutusta, mutta näkymät avautuvat myös Ounasvaaran suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Bitumihuopakate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa on takka Contura 780, sekä käynti ulos terassille.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: integroitu mikroaaltouuni
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Eteisessä on lattiassa keraaminen laatta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5526,8 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Rovaniemen Riekonpolku 3
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto 4 D Optimi Isännöinti Oy PL 17, 96101 Rovaniemi Isännöitsijä Johanna Miinala p. 029 3700 634 Aittatie 3 P 22, 96320 Rovaniemi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumityöt tehdään koneellisesti ja osakas hoitaa oman asuntonsa edustan.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 3
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 15
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito-ja muutostöistä: Vuonna 2023-2024 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: - viemäreiden tarkastuskaivojen esille kaivuu kustannusarvio 2000 euroa - C-talon edustan vedenpoiston korjaaminen/sekä asfaltin bitumikorjaus halkeamiin kustannusarvio 8000 euroa - nuohous kustannusarvio 2000 euroa - lämmönjakohuoneen putkien eristäminen (ensin kiinteistöhuollon esiselvitys sekä sen mukainen toteutus) kustannusarvio 2000 euroa Kunnossapitotarve vuosille 2024-2028 - hulevesijärjestelmän korjaukset kuntotutkimuksen mukaan Kuvaus suoritetuista kunnossapito-ja muutostöistä: - asfaltoinnin korjaus D-talon edusta 2021 - asfaltoinnin uusiminen/takuukorjaus 2020 - asfaltointi tehty 2019
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on Sonera kaapeli-tv ja huoneistokohtainen tietoliikennekaapelointi, sekä yhteinen lämmin pyörä- ja välinevarasto.