Veneenveistäjäntie 6, 42330, Haavisto

Kohteen kuvaus

Viehättävä omakotitalo Soviojan rannalla – 140 m rantaviivaa ja runsaasti tilaa asumiseen sekä harrastamiseen! Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien omakotitalokiinteistöön Haavistossa, joka käsittää kolme kiinteistöä, vain noin 8 km päässä Jämsänkosken keskustasta! Tämä upea kohde sijaitsee Soviojan rannalla, joka yhdistää Sovijärven ja Kankarisveden vesistöt – täydellinen paikka veneilyyn, kalastukseen ja luonnon läheisyydestä nauttimiseen. Talo tarjoaa tilaa ja valoa! Iso, valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on suora käynti lännen puoleiselle terassille, johon aurinko paistaa kauniisti iltapäivästä iltaan. Terassilta avautuu rauhoittava näkymä rantaan – omaa rantaviivaa on peräti 140 metriä. Talossa on tilava ja toimiva pohjaratkaisu: Alakerta: Kaksi makuuhuonetta, keittiö, avara olohuone, pesutilat sekä erillinen wc. Yläkerta: Makuuhuone sekä tilava aulatila, jonne on mahdollista rakentaa neljäs makuuhuone. Yläkerrassa on myös wc-varaus, joka lisää käytännöllisyyttä. Kellaritilat: Runsaasti työ- ja varastotilaa, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön. Laajennusosassa (2009) on modernit ja viihtyisät saunatilat, joissa on laatoitettu pesuhuone, poreallas sekä wc-istuin – täydellistä rentoutumista kiireisen päivän päätteeksi. Pihapiirissä on lisäksi iso, noin 104 m² autotalli, jossa on tilaa runsaasti esimerkiksi harrastustoimintaan, autojen säilytykseen tai verstaskäyttöön. Rannan läheisyydessä sijaitsee hirsinen sauna, joka on remontoitu kattavasti vuonna 2017. Ranta on matala, mutta uimiseen erittäin sopiva – nautinnolliset kesäpäivät ovat taattuja! Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa tilaa, rauhaa ja loistavat puitteet niin asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon. Jos haaveilet omasta rantakiinteistöstä luonnonkauniilla paikalla, älä ohita tätä tilaisuutta! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20183609
Sijainti: Veneenveistäjäntie 6, 42330 Haavisto
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh, k, 3mh, aula, s, rantasauna, autotalli
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 189 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 289 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala perustuu ..
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1976
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000,00 €
Velaton hinta: 155 000,00 €
Neliöhinta: 820,11 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 476,58 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2016
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: takkasydän
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kaivo
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2020 osa ikkunoista uusittu (olohuone) 2009 muut ikkunat, 2016 tehty edellisen omistajan aloittamat remontit loppuun mm. ulkoverhous, räystäät, terassi, piharemonttia, asennettu Vesi-ilmalämpöpumppu, asennettu patolevyt, salaojat, yläpohjaan vaihdettu lämmöneristeet. 2017 rantasauna kunnostettu (vesikatto kattotuoleineen ja piippu uusittu), 2009 laajennus, jossa pesuhuone, sauna ja eteinen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Puurunko, lautaverhoilu. Alakerta betonia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön kuvaus: keittiössä ollut puuliesi
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: vinyylin alla laattalattia
WC:n lattia: vinyyli
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: saunassa vesipiste
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Yläkerran aulatilassa on ikkunasyvennys ja tilaa oleskeluun, lattia laminaattia ja seinät paneelia. Aulan yhteydessä wc-valmius. Mahdollisuus tehdä yksi makuuhuone. Olohuoneesta käynti terassille.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,52 ha
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: asuinrakennus, saunarakennus, aitta, autotalli
Tontin rakennusoikeus: Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 182-405-1-258, 182-405-1-205, 182-405-1-259
Kiinteistön nimi: Pirjonpää, Lisä-Veistämö, Veistämö
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Pirjonpää (182-405-1-258) 0,09 ha, Lisä-Veistämö (182-405-1-205) 0,35 ha, Veistämä (182-405-1-259) 0,08 ha
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Haaviston asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Iso autotalli n. 104 m², joka on eristetty, mutta ei kiinteää lämmitystä. Ei öljynerotuskaivoa, voimavirta, on vesipiste (pumpulla järvestä otettu kukkien kastelu+auton pesuvesi). Vintillä varastotilaa. Rantasauna, entinen savusauna, n. 15 m². Uusittu 2017 vesikatto, kattotuolit, piippu, terassi. Hirsinen pieni aitta, nili. 1947 rakennettu vanha asuintalo, joka ollut varastona. Talossa peltikatto, sisätiloissa tapahtunut vesivahinko.
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Muu
Sovioja
Matala lapsiystävällinen ranta
Pihan kuvaus: Ajotie ja kulkuväylät hiekalla, talon ympärillä ja rannalla nurmea, useita erilaisia puulajeja sekä muita istutuksia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken keskustan palvelut ovat n. 8 km etäisyydellä, matkaa Jämsään n. 15 km
Koulut: Jämsänkoskella ja Koskenpäällä (matkaa n. 12 km)
Päiväkoti: Jämsänkoskella n. 15 km etäisyydellä