Nattarinkuja 6, 36240, Kangasala

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa toimivalla pohjalla oleva yksiö suositusta Nattarista! Kuudennen kerroksen valoisa, käytännöllisellä pohjalla oleva yksiö vailla uusia asukkaita. Hyvän kokoinen oleskelutila alkovilla, tilava kylpyhuone/wc ja retro keittiö. Keittiön ja eteisen kaapistot sekä häkkivarasto tuovat asuntoon säilytystilaa. Asunto OY Harju-Nattari on energiaystävällisesti kaukolämmöllä lämpiävä, hyvin hoidettu, omatonttinen, taloyhtiö, jonka isoja remontteja on jo takanapäin ja tulevaa suunniteltu fiksusti. Loistavalla sijainnilla, ulkoilureittien läheisyydessä ja hyvät julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Lentolan Prismakeskus on vain kiven heiton päässä. Tampereen ja Kangasalan keskustan palveluiden äärelle on lyhyt matka, joka taittuu kätevästi omalla autolla tai julkisilla. Pihapaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä. Tämä kohde on sinulle, joka haluat hyödyntää asunnon potentiaalin ja remontoida kodin oman makusi sekä tarpeidesi mukaan. Tämä kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20205548
Sijainti: Nattarinkuja 6, 36240 Kangasala
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 356,77 €
Velkaosuus: 3 143,23 €
Velaton hinta: 49 500,00 €
Neliöhinta: 1 596,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,80 €/kk
Rahoitusvastike: 29,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 235,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 8,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: välttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Liesi: keittolevy
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Säilytystilojen kuvaus: Sauna Väestönsuojat Ulkoiluvälinevarasto Kylmäsäilytystilat Kellarikomerot

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2160 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kangasalan kauounki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Harju-Nattari
Isännöitsijän yhteystiedot: Nattarin Huolto Oy Holvastintie 6 36240 Kangasala Isännöitsijä Teija keskinen teija.keskinen@nattarinhuolto.fi 050 441 0660
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Nattarin huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 20
Tehdyt remontit: 2023 Patteritermostaattien vaihto ja patterijärjestelmän tasapainotus 2022 Yläosan julkisivutiilien uusiminen 2022 Viemäriputkistojen pesu ja kuvaus 2022 Ulko-ovien katokset 2022 Kiukaan kivien uusiminen 2022 Alkuperäisten patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2021 Vesikaton uusiminen ja katon puhallusvillan lisääminen 2021 Parvekekatosten uusiminen ja sadevesien johtaminen ulkokautta 2019 Jätejärjestelmän MOLOK:n asennus ja pelastustien levennys ja viherkeitaan asennus 2019 Reunakivien uusiminen, asfaltin korjaus 2019 A 21 ja A 25 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset 2019 PILP (poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän) hankinta 2019 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen, putkien eristäminen (asbestipurku) 2019 Talon ilmanvaihtokone uusittu katolla 2018 Talon ulkovalaistus uusittu 2018 Rakennusautomaatio uusittu 2016 IV-puhdistus ja säätö 2015 Ulko-oven uusinta, Pihan istutusten uusintaa, Rappukäytävän maalaus 2012 Parvekkeiden sadevesikouruun asennettu sulana pitovastukset 2011 Ikkuna- ja parvekkeiden (korjaus) saneeraus (Fenestra) 2009 Peruskuntoarvio, Parvekkeiden kuntotutkimus, Rapautuneiden julkisivutiilien korjaus 2008 Kellarin pesuhuoneremontti, Parvekkeiden kattopinnoitteiden uusiminen, Julkisivujen kuntotutkimus 2003 Kiinteistöautomatiikka uusittu 2002 Saunaremontti, Sokkelin vesieritys ja salaojitus 2001 Käyttövesiputket uusittu 1998 Huopakate uusittu, Lukot sarjoitettu 1996 Lämmönsiirrin uusittu
Tulevat remontit: Autojen parkkiruutujen pesu- ja maalaus, Ulkoportaiden uusiminen 2024 Sokkelien maalaus Parvekkeet 7-krs parvekekatot sisäpuolelta (kosteusvaurio) maalaukset 2024 Huoneistojen kerrostaso-ovien ja lukostojen uusinta Silikonisaumojen uusiminen 2024 Palovaroittimet 2024, Sähköpainikkeella olevat ulko-ovet Tonttiviemärikorjaus 2024 IV-kanavien puhdistaminen 2026 Sähköjärjestelmän uusiminen, uudet huoneistokohtaiset sähkökeskukset Hissin uusiminen Lukkojen uusiminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 45,5 m²
Taloyhtiössä muuta: Kylmäsäilytystilat