Hakjärventie 9, 02820, Espoo

Kohteen kuvaus

Kuntokartoitus tehty kiinteistöön 30.10.2024. Iso talo, lähes puolen hehtaarin tontilla Nuuksion maisemissa. Talo on rakennettu alunperin kahden perheen käyttöön, joten täällä on tilaa isollekin perheelle tai useammalle sukupolvelle. Piha-alue on kokonaan aidattu, joten täällä viihtyy myös koiraperhe. Taloon on tehty remonttia, julkisivu, katto ja ikkunat uusittu. Sisätilat kaipaavat pientä pintaremonttia. Kellarikerroksessa talon pituinen autotalli, jossa perinteinen rasvamonttu. Kiinteistöön kuuluu useita yhteisiä vesialueita ja yksi maa-alue, mikä voi tarjota lisämahdollisuuksia esimerkiksi kalastukseen tai veneilyyn. Esittelyt ja lisätiedot: Jari Tuononen, 045 600 5605, jari.tuononen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20209275
Sijainti: Hakjärventie 9, 02820 Espoo
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, kph, 3xwc, autotalli
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuksen ulkomitat 12 x 8,5 m
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1946
Käyttöönottovuosi: 1946
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 2 008,40 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 200 €/kk
Kiinteistövero: 744,00 €
Lisätietoja maksuista: Umpisäiliön tyhjennys noin 100 eur/krt. Sähkönkulutus on nykyisen omistajan käytön mukainen.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: hormi olemassa
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: oma, porakaivo
Viemäri: oma, umpisäiliö
Tehdyt remontit: Lämminvesivaraaja uusittu 2013, kaivovesi tutkittu 2007, katto uusittu 1981 ja 2011, paineastia uusittu 2020, julkisivulaudoitus, sekä ikkunat uusittu 2019-2020. Keskikerroksen kylpyhuone remontoitu 2019, keittiön vesiptket uusittu 2021.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Keittiön kuvaus: Liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastinkaappi, kaapistot ja laminaattitasot. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, puolipaneli, tapetti. Lattia laminaatti.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, seinät ja lattia laatta, lattialämmitys. Kellarikerroksessa myös suihkukaappi.
WC-tilojen kuvaus: Jokaisessa kerroksessa wc. Seinät laatta/maalattu. Lattia laatta/muovi.
WC:n määrä: 3
Säilytystilojen kuvaus: Ullakolla ja autotallissa kylmää varastotilaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,368 ha
Tontin rakennusoikeus: Espoon rakennusjärjestyksen 25 § mukaan asuinrakennus saa olla enintään 2- kerroksinen ja asunnon kerrosala saa olla enintään 300 m². Asuntoa kohden saa rakentaa 1-kerroksisia, kerrosalaltaan yhteensä enintään 60 m² suuruisia talousrakennuksia.
Tontin rakennusoikeusala: 300 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 49-441-8-19
Kiinteistön nimi: Morgonsol
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Nurmea, istutuksia kaksi kevyttä autokatosta.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava. Espoon kaupunki: 09 816 21
Ranta: oikeus vesialueisiin