Tanssimäenkatu 14, 15240, Lahti

Kohteen kuvaus

Rauhallisella sijainnilla Mukkulassa lähellä Vesijärveä juuri remontoitu tilava kolmio. Huoneistossa uusittu kylpyhuone vaaleine laattoineen, katot- ja seinäpinnat maalattu ja lattiaan asennettu vinyyli. 5.kerroksen läpitalon huoneiston lasitetulta parvekkeelta puistomaiset näkymät Vesijärvelle päin. Taloyhtiössä juuri valmistunut mittava LVIS-remontti. Tervetuloa omaksi ostamaan, asunto on heti vapaa!

Seuraava esittely

8.10.2023 klo 12:30-13:00

Perustiedot

Kohdenumero: 20213971
Sijainti: Tanssimäenkatu 14, 15240 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72.5 m²
Kokonaispinta-ala: 72.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 70 000,00 €
Myyntihinta: 65 470,50 €
Neliöhinta: 965,52 €/m²
Yhtiövastike: 345,77 €/kk
Rahoitusvastike: 68,87 €/kk
Hoitovastike: 276,90 €/kk
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Tv-maksu: 5,97 €/kk
Lisätietoja maksuista: Tuleva rahoitusosuus LVIS-remontista tälle huoneistolle: Kertamaksuna 41032,86€ tai pääomavastikkeena 164,01€/kk. Vesimaksu ennakkona 25,00€/kk, tasaus vuosittaisen kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2007
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2023 kylpyhuone lvis yhteydessä, seinä- ja kattopinnat, n.2015 keittiö koneineen, lattia- ja seinäpinnat

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Lattiamateriaalit: vinyylilattiat
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus: saneerattu 2023
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8520 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden Kaupunki
Tontin vuokra: 15 862,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.1.2030
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvi-Mukkula
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lahti Oy, Tuunainen Markku Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti markku.tuunainen@reim.fi Puh: 0207 438 570
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Manser Oy Vuorikatu 3, 15110 Lahti huolto@manser.fi Puh: 0400 493873 Andersson
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 48
Taloyhtiön autotalleja: 12
Tehdyt remontit: LVIS-saneeraus 2023-2022, 2018 väestönsuojien kunnostaminen, 2014 jätevesiviemäreiden kuntotutkimus, 2012 vesi- ja viemäritonttijohdot uusittu, 2010-2009 julkisivuremontti sis. ulkovaipan lisälämmöneritys, 2008 käyttövesiputkisto pinnoitettu, 2007 patteriventtiilit+ termostaatit uusittu, 2004 saunaosastojen peruskorjaus, 2001siivousparvekkeiden kunnostus, 1999 vesikaton uusiminen, 1997 antenniverkon uusiminen, lämmönjakolaitteiden uusiminen, 1995 lukot uusittu