Pistolantie 3, 04500, Kellokoski

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tähän viihtyisään kotiin suositulla ja rauhallisella Hyökännummen alueella, joka on ihanteellinen lapsiperheille! Tämä yksitasoinen erillistalo tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun neljällä makuuhuoneella. Iso ja valoisa keittiö, josta suora yhteys olohuoneeseen sekä vaatehuone, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen. Olohuoneesta pääset suurelle terassille, jossa voit nauttia rauhallisista iltahetkistä tai vaikka perheen grillijuhlista. Ikkunallinen sauna ja erillinen WC tuovat lisämukavuutta asumiseen. Talon yhteydessä on autokatos ja tilava piha-alue, josta löytyy juuri sopivasti tilaa esimerkiksi lasten leikeille sekä puutarhan hoitoon. Asunto Oy Mäntsälän Aaretinpuisto on 16 asunnon yhtiö, omalla 9224 m2 tontilla. Rakennusten kunnosta on pidetty hyvää huolta ja kuntoa seurataan aktiivisesti. Yhtiöllä on ulkopuolinen kiinteistönhuolto ja lisäksi asukkaat järjestävät vuosittain talkoita yhdessä. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole nyt tulossa isompia remontteja. Pistolantie 3 sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Hyökännummen alueella. Hyökännummi on lapsiperheiden suosima alue, jossa on pääosin omakoti- ja paritalokoteja. Ulkoilu- ja liikkumismahdollisuudet ovat todella hyvät. Kesäisin voit retkeillä porakallion metsään tai mennä uimaan joelle. Talvisin pääset harrastamaan mm. hiihtoa tai luistelua. Kellokosken sekä Hyökännummen alueen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat vain lyhyen matkan päässä, tarjoten kätevää ja helppoa arkea. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja rauhalliseen asuinympäristöön! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Kohdenumero: 20217516
Sijainti: Pistolantie 3, 04500 Kellokoski
Tyyppi: erillistalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph+s+khh+2wc+ak
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ulkovarasto noin 5 m2. Varasto lämpöeristetty, mutta ei lämmitetty.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 260 000,00 €
Velaton hinta: 260 000,00 €
Neliöhinta: 2 385,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 523,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 523,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Tv-maksu: 13,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutus ollut noin 4000 kWh neljän hengen taloudessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 12.02.2034 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Varaston eristäminen

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: betonitiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus: Toinen wc kylpyhuoneessa.
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Ikikiuas
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9217 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Mäntsälän kunta p. (019) 264 5000

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntsälän Aaretinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Leivonen Keskuskatu 8, 04600 Mäntsälä 0400 872 378 toimisto@leivonen.com Isännöitsijä Vasil Zizan
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kapon huolto
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 16
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 16
Tehdyt remontit: 2023 sadevesipumpun ja ohjauksen uusiminen, 2023 kaukolämpölaitteiston tarkastus ja huolto, 2023 3F salaojien kuvaus, 2022 jyrsijäverkotukset kaikissa taloissa, 2022 kattojen puhdistus ja sammalestoaine, 2022 lämmityksen uusimisen esiselvitys, 2022 väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys, 2019 valtattujen rakenteiden uusintakäsittely/valokatteiden uusinta, 2019 yläpohjan katselmus talkootyönä, aluskatteen kunnon silmämääräinen toteaminen, 2019 sadevesijärjestelmän betonikourujen ja rännien puhdistus talkootyönä, 2019 salaojien referenssikuvaukset 3E/1C ei huuhtelutarvetta / painaumia, 2016 huoltomaalaus, kattotiilien takuuvaihtoja, 2014 ilmanvaihdon puhdistus.
Tulevat remontit: 2024 ei suunniteltuja korjauksia 2025 sadevesipumppujen tarkastus, kiinteistön kuntotarkastus märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2026 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2027 kaukolämpöpaketin uusiminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Kellokoski noin 1 km K-Supermarket Kellokoski 1,1 km Apteekki noin 950 m Terveysasema noin 1,9 km
Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki noin 230 m
Koulut: Hyökännummen koulu noin 850 m Kellokosken koulu noin 1,8 km Lukio noin 1,8 km
Päiväkoti: Hyökännummen päiväkoti noin 800 m Pikku-Arolan päiväkoti noin 3,7 km