Karikkotie 1 b, 80160, Joensuu

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen kaukolämmössä oleva 2-tasoinen rivitalokoti rauhalliselta alueelta. Taloyhtiö hoidettu hyvin ja isoista saneerauksista tehty jo mm. kattoremontti -92 (taloyhtiön harjakattomuutos ja konesaumapeltikate), käyttövesiputkistoremontti -99, lämmönsiirtimen uusinta -06, ulko-ovien uusiminen -10, ikkunat uusittu -14 ja viimeisimpänä vesikattojen maalaus.

Perustiedot

Kohdenumero: 20218591
Sijainti: Karikkotie 1 b, 80160 Joensuu
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 126,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 316,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 316,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 4,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: painovoimainen ilmanvaihto

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, tapetti
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3713,2 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra: 1 600,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.1.2035
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Joensuun Alakarikko
Isännöitsijän yhteystiedot: Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy Koljonen Virpi 010 406 4990
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Joensuun Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 19
Tehdyt remontit: harjakatot 1992, lukostojen sarjoitus 1995, jätekatos 1997, käyttövesiputkistojen uusinta 1999, pavekkeiden ja takapihojen ovet uusittu 2001 , antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2004, oma lämmönvaihdin ja päävesimittari sekä huoneistokohtaiset mekaaniset vesimittarit asennettu 2006, yhtiön kylmiön koneisto kunnostettu, talousrakennuksessa Kulmakarin puolella Alakarille kuuluvat runkolinjaputket uusittu 2007,talousrakennuksen (tasakatto) vesikaton huovat on uusittu 2008, asuinhuoneistojen sisäänkäynnin puoleiset ulko-ovet uusittu 2010, huoneistojen väliset lauta-aidat uusittu 2011 , kaikkien asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 2013-2014. B-talon kattovesien viemäröinti 2018, vesikaton kuntokartoitus 2022, vesikattojen maalaus 2023
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve 2023-2027: Tamppaustelineiden kunnostus 2024
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja