Havukkalahdenkatu 2, 70840, Kuopio

Kohteen kuvaus

Etsitkö uudehkoa 1-tasoista omakotitaloa? Tästä unelmien kodista ei puutu mitään, vaan se ylittää kaikki odotukset ja toiveet. Muutamia vuosia sitten valmistuneesta talosta löytyy yksi toisensa jälkeen toimivampia ja näyttävämpiä sisustusratkaisuja. Talo kätkee sisäänsä 4 makuuhuonetta, erillisen kodinhoitohuoneen omalla sisäänkäynnillä, tilavan olohuoneen ja kotoisan takan, saarekkeella varustetun keittiön, 2 erillistä wc:tä, upean terassin, suojaisan pihan, sekä tietysti erillisen lämpimän autotallin ja varaston. Talon pinnat hehkuvat uutuutta, kodikkuutta ja modernia tyyliä. Tässä on täydellinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä jokaisen perheenjäsenen mieleen. Koti on kaukolämmössä ja sen lisäksi säästöä syntyy asuinkuluissa aurinkopaneelien ansiosta. Tämä koti sijaitsee Saaristokaupungissa erittäin suositulla asuinalueella. Kodin asukkaat nauttivat sijainnistaan järven läheisyydessä, upeiden lenkkimaastojen ja puistojen äärellä. Julkinen liikenne on hyvä ja pihaan mahtuu useampikin kulkuneuvo. Suuri aidattu piha tuo suojaa ja yksityisyyttä. Täällä viihtyvät niin aikuiset kuin perheen pienimmätkin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän KOTIIN!

Perustiedot

Kohdenumero: 20222108
Sijainti: Havukkalahdenkatu 2, 70840 Kuopio
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 157 m²
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pientalo Huoltokirjan mukaan asuinpinta-ala 140m2/kerrosala 157m2 ja autotalli 40,5m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 295 000,00 €
Velaton hinta: 295 000,00 €
Neliöhinta: 1 878,98 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 757,31 €
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus n.30 MWh/vuosi ja sähkönkulutus n.6000 kWh. Vertailutietoja aurinkopaneelien tuotannosta: kulutus 2021: 7 682,9 kWh, kulutus 2024: 5 670,7 kWh ja myyty tuotanto 2024: 1 902,8 kWh. Kulutus 5/2021: 538,67 kWh, kulutus 5/2024: 301,41 kWh ja myyty tuotanto 5/2024: 440,94 kWh.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, istutukset
Energiankulutus: 30 MWh
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: aurinkopaneelit asennettu 2022 (arvio ollut tuolloin, että tuottaisivat n.7000 kWh/vuosi, mikä ollut asukkaiden arvio kulutuksesta).
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Kaukolämpö-, vesi- ja viemäriliittymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Anturaperustus, betonisokkeli, puurunko, elementti, julkisivu lauta.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate konesauma
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n määrä: 2
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta kauppaan kuuluvaa: Varaava takka.