Kyntäjänkuja 9, 07920, Loviisa

Kohteen kuvaus

Etsitkö uutta kotia, jossa voit toteuttaa remonttiunelmasi? 1974 valmistunut yksitasoinen tiilivuorattu omakotitalo sijaitsee Rauhalan suositulla alueella. Toimiva pohjainen kolmen makuuhuoneen talo. Lisäksi autotalli, ja varasto. Käyttövesiputket ja peltikate uusittu. Kuntokartoitettu 6/2024. Tämä koti odottaa uusia innokkaita ja remonttitaitoisia asukkaita, jotka voivat nähdä sen täyden potentiaalin. Tule tutustumaan ja ihastu mahdollisuuksiin! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20224992
Sijainti: Kyntäjänkuja 9, 07920 Loviisa
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,kh,wcx2,vh,AT,var
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 109 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 21 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 091,74 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 226 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kuntokartoitettu 4.6.2024. Pääosin alkuperäisessä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Katto tyyppi vaihdettu tasakatosta aumakatoksi ja samalla vaihdettu peltikate 1996

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Iso valoisa olohuone.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Kodikas keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Lisäksi olohuoneen jatkona huone joka voi toimia niin makuuhuoneena, työhuoneena tai vaikka kirjastona.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi, parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Alkuperäiskunnossa oleva pesuhuone.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc. Toinen wc pesuhuoneessa
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Alkuperäisessä kunnossa oleva sauna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Lämmin ulkovarasto
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 660 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: puuliiteri
Tontin rakennusoikeusala: 150 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 434-7-747-1
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Loviisan kaupungin kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: Huonokuntoinen pieni varasto pihalla
Pihan kuvaus: Päättyvän tien päässä viimeinen talo joka rajoittuu puistoalueeseen