Metsolantie 77 A 14 , 04430, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella alueella, päättyvän tien varrella. Huoneiston pinnat ovat uudenveroiset ja modernit. Asunto on lisäksi todella valoisa ja koko asunnon levyinen, lasitettu parveke kutsuu viihtymään aikaisesta keväästä, pitkälle syksyyn. Erityisesti parvekkeella pääset nauttimaan ilta-auringosta, eikä ilmansuuntansa ansiosta paahtava kuumuus haittaa kesälläkään. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Tämä mahdollistaa monipuolisemmat sisustusratkaisut, koska asunnossa ei ole perinteisiä pattereita. Huoneistolle kuuluu myös asuntokohtainen varasto, joka sijaitsee ullakkokerroksessa. Asunto Oy Järvenpää Kreivi on vuonna 2021 valmistunut, 40 huoneiston yhtiö. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö. Asunnoissa on koneellinen tulopoistoilmanvaihto. Yhtiön rakennus on vuokratontilla ja sen hallinta on jaettu yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiöllä ja sen asukkailla on käytössä naapurirakennuksessa sijaitseva upea sauna- ja kerhotila, josta voi varata itselleen saunavuoron maksua vastaan. Asunnon mukana mahdollista ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka, hintaan 3500 €. Loistava sijainti! Kaikki Järvenpään ydinpalvelut kävelyetäisyydellä, esimerkiksi lähikauppa Citymarket, vain reilun 500 m päässä, jonne pääset kulkemaan kävellen tai pyöräillen aivan rakennuksen vierestä lähtevää kävelytietä pitkin. Keskustaan, kävelykadulle matkaa kilometrin verran. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kohdenumero: 20227560
Sijainti: Metsolantie 77 A 14 , 04430 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kt+lasitettu parveke
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 28.5 m²
Kokonaispinta-ala: 28.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä:1h+kt
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 200,45 €
Velkaosuus: 81 799,55 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 4 035,09 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,68 €/kk
Rahoitusvastike: 277,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 520,83 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Tontin vuokra ja lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 20.06.2029 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Parveke ilta-auringon suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3799 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokra: 32 887,92 €/vuosi
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpää kaupunki p. (09) 27 191

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Kreivi
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Mäkelä Oy Isännöitsijä Mika Mäkelä p. 040 557 1725 / mika.makela@ipm.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Laten KH-Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 18 kpl.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2027 tehdään tavanomaisia vuosihuoltoja. 2024 Julkisivusaumauksen korjaus, vuosikorjauksena T2H 2028 IV-Kanavien nuohous
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulopoistoilmanvaihto. Elisa kiinteistöliittymä 10/10 Mbit/s.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kinnari noin 220 m Citymarket noin 550 m Lidl noin 800 m Terveysasema JUST noin 500 m Kävelykatu Janne noin 800 m
Liikenneyhteydet: Juna-asema noin 800 m